VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghen...

Bucuresti, Prelungirea Ghencea

285.000 EUR

Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 !

location_on București, Prelungirea Ghencea, București-Ilfov

285.000 EUR
1.647 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1324461 | Publicat ieri | 4 vizualizări
arrow_back Case/Vile de vânzare în Bucuresti, Prelungirea Ghencea
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 1
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 2
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 3
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 4
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 5
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 6
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 7
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 8
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 9
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 10
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 11
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 12
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 13
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 14
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 15
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 16
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 17
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 18
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 19
Vanzare - Casa Individuala - Vila P+1+M - Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - 285000E TVA INCLUS - Comision 0 ! - foto 20
1 / 20
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 4 cam. square_foot 173 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2025 home 200 mp constr. terrain 290 mp teren

Descriere

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE

PRET: 285.000 EURO - TVA INCLUS

TEREN 290 MP

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!

    Va propunem spre vanzare vile individuale, moderne si spatioase, situate intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, in Prelungirea Ghencea -  Cartierul Latin - Bragadiru Rezidential, intr-un complex exclusiv de case.

1. Avantajele zonei si ale locatiei

   Vilele prezentate de agentia Activimob sunt amplasate intr-o zona rezidentiala linistita si bine dezvoltata, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Cartierul Latin si STB, la maxim 10 minute de mers pe jos pana la Margelelor  si STB.

In imediata apropiere se regasesc numeroase puncte de interes:
  • Scoala de stat
  • Gradinite
  • Lidl
  • Kaufland
  • Parcul Ghidigeni
  • Piata Cartierul Latin
  • Statii STB si maxi-taxi

Un avantaj important il reprezinta accesul rapid catre Bucuresti si catre principalele zone comerciale si de interes din vestul Capitalei.

Complexul rezidential este inchis si securizat, accesul realizandu-se prin poarta electrica, cu cartela sau telefonul.

Desi vilele fac parte dintr-un complex rezidential format exclusiv din case, fiecare proprietate beneficiaza de propria curte, imprejmuita cu gard si delimitata fata de vecini, oferind astfel intimitate si un spatiu exterior propriu.

2. Avantajele tehnice si constructia

Vilele sunt construite in perioada 2025-2026, au regim de inaltime P+1+Mansarda si beneficiaza de un teren total de 290 mp.  Curtea se preda cu pamant Pozele in care curtea este amenajata sunt de la case vandute deja. 

Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori si compartimentarile interioare sunt executate cu zidărie Ytong. Blocurile de tip BCA de la Ytong vin cu avantaje clare față de cărămida tradițională:

  1. Izolație termică excelentă: Structura sa celulară reține aerul, oferind o izolație termică superioară cărămizii clasice.
  2. Greutate redusă: Este de până la 3 ori mai ușor decât cărămida, ceea ce reduce încărcarea structurală a clădirii.
  3. Precizie la montaj: Blocurile sunt tăiate milimetric, se îmbină perfect și se montează cu un strat foarte subțire de mortar-adeziv , reducând punțile termice.
  4. Rezistență maximă la foc: Este un material 100% incombustibil (Clasa A1)

La exterior, imobilul beneficiaza de termoizolatie cu polistiren de 10 cm, contribuind la un confort termic ridicat si la eficienta energetica a locuintei.

Mansarda este realizata cu centura de rezistenta si se preda la rosu, existand posibilitatea finisarii acesteia contra cost, in functie de preferintele viitorului proprietar.

Un avantaj important al constructiei il reprezinta faptul ca peste etajul 1 exista placa de beton, oferind un plus de rezistenta si confort.

3. Compartimentarea vilei

Parter

Parterul este gandit pentru a oferi un spatiu de zi generos, luminos si functional si cuprinde:

  • bucatarie inchisa;
  • living spatios si luminos, prevazut cu doua ferestre mari;
  • acces din living catre curtea din spatele casei;
  • zona de dining;
  • grup sanitar;
  • spatiu de depozitare.

Etaj

La etaj se afla zona de noapte, formata din:

  • 3 dormitoare;
  • dormitor matrimonial;
  • dressing;
  • baie destinata celor doua dormitoare.

Accesul catre mansarda se realizeaza prin scara din beton, oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu suplimentar in functie de necesitatile viitorului proprietar.

4. Finisaje si dotari

Vila se vinde complet finisata, cu exceptia mansardei, care se preda la rosu.

Imobilul beneficiaza de:

  • tamplarie PVC cu profile si geamuri tripan;
  • gresie si faianta;
  • parchet de calitate;
  • obiecte sanitare;
  • incalzire in pardoseala;
  • usi de interior;
  • centrala termica proprie.

Finisajele sunt alese pentru a oferi un echilibru intre confort, functionalitate si aspect modern, astfel incat locuinta sa poata fi ocupata fara a necesita investitii majore suplimentare.

5. Utilitati

Vilele sunt bransate la toate utilitatile, inclusiv:

  • energie electrica;
  • gaze naturale;
  • apa;
  • canalizare;
  • celelalte utilitati necesare functionarii unei locuinte moderne.

Contorizarea este individuala pentru fiecare proprietate.

6. Un plus important: pozitionarea

Zona este una predominant rezidentiala, cu vile si constructii noi, majoritatea imobilelor fiind construite dupa anul 2000.

Proprietatea beneficiaza de acces facil catre mijloacele de transport in comun, inclusiv STB 122, 143 si 222 de la Cartierul Latin sau STB 485 de la strada Margelelor.

Este o alegere potrivita atat pentru o familie care isi doreste o casa moderna cu teren propriu si curte, cat si pentru cei care isi doresc sa se mute intr-o zona rezidentiala linistita, dar cu acces rapid catre Bucuresti.

PRET: 285.000 EURO - TVA INCLUS

Se accepta achizitionarea si prin credit bancar.

COMISION 0% LA CUMPARATOR!

Va invitam cu drag la vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestei proprietati  dar si alte proprietati din zona.

Activimob - CASA TE BUCURI -  solutii imobiliare pentru casa potrivita.

ID ACTIVIMOB :  234160

 

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1324461
Tip proprietate Casă / vilă
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 173 mp
Suprafață construită 200 mp
Suprafață teren 290 mp
Camere 4
Băi 3
Etaj 1
An construcție 2025
Preț/mp 1.647 EUR/mp
Tip ofertă Case Vile

location_on Localizare

Prelungirea Ghencea, București, București-Ilfov (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle Internet
category

Tip Curte

  • check_circle Individuala
category

Tip Casa

  • check_circle Individuala
category

Incalzire Casa

  • check_circle Incalzire pardoseala
category

Clasa Energetica

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle Da

Alte zone din Bucuresti

Case/Vile de vânzare Pipera (140) Case/Vile de vânzare Iancu Nicolae (64) Case/Vile de vânzare Universitate (29) Case/Vile de vânzare Pantelimon (29) Case/Vile de vânzare Bucurestii Noi (26) Case/Vile de vânzare Unirii (25) Case/Vile de vânzare Domenii (21) Case/Vile de vânzare Dorobanti (21)
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
ACTIV IMOB - CASA te bucuri Agenție imobiliară
Janina Peste
Janina Peste
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Janina Peste.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.647 €/mp
426 €/mp 6.508 €/mp
Medie la anunțurile similare:2.158 €/mp
Anunțuri similare:93 (4 camere, 121–225 mp)

39% dintre anunțurile similare din București au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Vila P+1 Str Islaz 140 mp Teren 310 mp 3 dormitoare 2 bai - Chitila
Exclusivitate Vânzare
249.000 EUR
photo_camera 28
favorite_border

Vila P+1 Str Islaz 140 mp Teren 310 mp 3 dormitoare 2 bai

location_on Chitila, Sud-Vest

schedulePublicat pe VDI: 18.06.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot140 mp calendar_today2016
Herascu GLX177B.Cristian Herascu Cristian
Galaxy Imob Galaxy Imob
BALOTESTI - SAFTICA, VILA 2024, 4 CAMERE LUMINOASE, TEREN 680 MP! - Balotesti
Comision 0 Vânzare
270.000 EUR 1 €/mp
photo_camera 15
favorite_border

BALOTESTI - SAFTICA, VILA 2024, 4 CAMERE LUMINOASE, TEREN 680 MP!

location_on Balotesti

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot145 mp layersEt. 1 calendar_today2023
Alexandru MINCA Alexandru MINCA
Neocasa Neocasa
Vanzare vila Premium situata in Ordoreanu Comuna Clinceni. - Clinceni
Preț redus 12% Exclusivitate
199.800 EUR
photo_camera 23
favorite_border

Vanzare vila Premium situata in Ordoreanu Comuna Clinceni.

location_on Clinceni, Clinceni

schedulePublicat pe VDI: 29.04.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot160 mp calendar_today2014
Marian GLX2331B.Pruteanu Marian Pruteanu
Galaxy Imob Galaxy Imob
For Sale /Casa Corbeanca/ Sos.Unirii/Teren 1.172 mp /Gradina de poveste /Potential de extindere - Corbeanca
Exclusivitate Vânzare
269.000 EUR 2.069 €/mp
photo_camera 19
favorite_border

For Sale /Casa Corbeanca/ Sos.Unirii/Teren 1.172 mp /Gradina de poveste /Potential de extindere

location_on Corbeanca, Centru

schedulePublicat pe VDI: 28.07.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot130 mp layersEt. 1 calendar_today2015
Anne-Marie Precup Anne-Marie Precup
CHESTERTONS CHESTERTONS

Alte oferte de la ACTIV IMOB - CASA te bucuri

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Vila Nerva Traian- Vitan Mall - Bucuresti
Exclusivitate Vânzare
400.000 EUR 2.548 €/mp
photo_camera 18
favorite_border

Vila Nerva Traian- Vitan Mall

location_on Bucuresti, Nerva Traian

schedulePublicat azi

bed5 cam. bathtub3 băi square_foot157 mp layersEt. 1 calendar_today2012
Robert Obrejan Robert Obrejan
ACTIV IMOB - CASA te bucuri ACTIV IMOB - CASA te bucuri
Resita Vila Exclusivista D+P+Etj1+M Suprf.Construita 539, Teren 1205 Mp. - Resita
Comision 0 Exclusivitate
345.000 EUR 767 €/mp
photo_camera 27
favorite_border

Resita Vila Exclusivista D+P+Etj1+M Suprf.Construita 539, Teren 1205 Mp.

location_on Resita, Muncitoresc

schedulePublicat azi

bed15 cam. bathtub4 băi square_foot450 mp layersEt. 1 calendar_today2008
Carmen Culcea Carmen Culcea
ACTIV IMOB - CASA te bucuri ACTIV IMOB - CASA te bucuri
Garbovat | Casa cu Gradina | 569 MP Teren | ZERO COMISION - Garbovat
Comision 0 Exclusivitate
16.500 EUR 118 €/mp
photo_camera 19
favorite_border

Garbovat | Casa cu Gradina | 569 MP Teren | ZERO COMISION

location_on Garbovat

schedulePublicat ieri

bed3 cam. square_foot140 mp calendar_today1949
Marian Telescu Marian Telescu
ACTIV IMOB - CASA te bucuri ACTIV IMOB - CASA te bucuri
Baia Mare Vanzare Casa solida pentru doua familii cu teren generos - Baia Mare
Vânzare
420.000 EUR 1.135 €/mp
photo_camera 11
favorite_border

Baia Mare Vanzare Casa solida pentru doua familii cu teren generos

location_on Baia Mare, Ferneziu

schedulePublicat ieri

bed7 cam. bathtub3 băi square_foot370 mp layersEt. 1 calendar_today1985
Carmen Stefan Carmen Stefan
ACTIV IMOB - CASA te bucuri ACTIV IMOB - CASA te bucuri

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Case/Vile de vânzare în Bucuresti Ilfov (1491) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Bucuresti (791) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Prelungirea Ghencea, Bucuresti (49) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Bucuresti (14194)

Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Prelungirea Ghencea, Bucuresti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri