Casa la Rosu, Moara de Vant, Spital Regional, AirBnb, Investitie, Iasi

De vanzare casa la rosu Iasi, Str.Moara de Vant, nr.415D , 880 mp teren intravilan. adresa de Iasi
Vedere Panoramica si datorita diferentei de nivel, loturile de mai jos nu va pot lua vederea

Se vinde in stadiul in care este. Pretul nu este negociabil. Am bagat 300k inainte de cresteri, acum numai pretul la un lot de langa, de aceeasi marime e 110k+ euro.

La ora de varf este la
cateva minute de Noul Spital Regional
la 5 minute de aeroport
la 10 minute de Palas.

Vedere Panoramica
Autorizatie de Construire valabila pana 13.07.2025
Toate utilitatile
Curent Trifazic
Put Fantana 40 metri adancime
10 Piloti la 10 metri adancime in partea de jos a casei
Gol de lift ce se poate astupa daca nu vreti lift.
2 cai de acces cu cota parte- drum privat cu bariera pe ambele parti. ( partea de jos coboara spre Brizo, partea de sus spre spitalul de urgenta )

demisol:
170 mp2 construit
144 utili
80 terasa
bucatarie openspace + living
birou
camera servere complet in pamant... merge ca si panic room

parter:
203 construit
132 util
32 terasa
garaj pentru 2 masini

dormitor matrimonial cu 2 bai si 2 dressing-uri
2 dormitoare fiecare cu dressing propriu si cu O (1) baie pe hol ( se poate transforma un dressing in a 2-a baie ca sa aibe fiecare camera baia proprie)

mansarda:
160 construit ( pe proiect )
119 util ( pe proiect )
30 terasa ( pe proiect )

cladire piscina: ( gandita pt canal de inot
62 construit
50 utili
cladire camera tehnica :
28 construit
22 util

3 corpuri
467 total utili (mansarda nu e construita inca, doar placa turnata)
348 construit utili acum

S-ar preta ca si investitie pentru AIRBnb Booking
Demisol bucatarie si living open space.
Parter 3 garsoniere cu baie proprie
Mansarda 4 Garsoniere cu baie proprie din care 3 cu balcon.
Cladirea cu piscina poate fi pastrata ca si piscina sau transformata intr-un apartament de 50 mp2.

Sau Recompartimentat si transformat in 4 apartamente ( 1 per etaj + 1 in loc de piscina )
Clinica, Azil etc.

Pret 299.999 euro
Direct Proprietar

Pretul NU ESTE NEGOCIABIL!
Motivul vanzarii. Nu mai am nevoie de atatia metri utili.

Dispus la unele schimburi + diferenta din partea mea sau a voastra.
la schimb luati in considerare pretul de 350k

cu Vila moderna doar in zona: Moara de vant, Sorogari Aroneanu,Rediu, Breazu.
Posibil sa accept schimb si cu Penthouse ( minim 100+ metri utili si 100+metri terasa) in zonele de mai sus.

Nu deranjati inutil. Multumesc