Casa moderna cu curte proprie | 3 camere | Constructie 2023

Va propunem spre vanzare o casa cocheta si luminoasa, construita in anul 2023, situata pe Soseaua Chitilei, in zona Crusovat, intr-o locatie linistita, cu acces facil catre mijloacele de transport, zone comerciale, parcuri si institutii de invatamant.

Casa are un regim de inaltime Parter, o suprafata construita totala de 72 mp si o suprafata utila de 58,7 mp, fiind amplasata pe un teren de 183 mp, cu deschidere dubla de 15,8 m x 12,1 m.

Parter:

• 
  

  Living

  
  
• 
  

  Bucatarie

  
  
• 
  

  2 dormitoare

  
  
• 
  

  2 bai

  
  
• 
  

  Hol

  
  
• 
  

  Camera tehnica

  
  

Casa este gandita pentru un stil de viata practic si confortabil, cu spatii bine organizate si o legatura placuta intre interior si curtea proprie.

Imobilul este construit pe structura de lemn ignifugat, cu izolatie din spuma poliuretanica ignifuga, fundatie din beton armat si izolatie exterioara cu polistiren, finisata cu tencuiala decorativa.

Acoperisul este realizat din tabla tip Lindab, iar constructia ofera si posibilitatea de mansardare, pentru cei care isi doresc ca, in timp, sa extinda suprafata locuibila.

• 
  

  Gresie si faianta

  
  
• 
  

  Parchet laminat

  
  
• 
  

  Geamuri termopan

  
  
• 
  

  Usa de intrare din termopan

  
  
• 
  

  Usi interioare din termopan

  
  
• 
  

  Centrala termica Vaillant pe curent

  
  
• 
  

  Boiler de 200 litri

  
  
• 
  

  Panou solar pentru apa calda

  
  
• 
  

  Izolatie exterioara cu polistiren

  
  
• 
  

  Tencuiala decorativa

  
  
• 
  

  Acoperis tabla tip Lindab

  
  
• 
  

  Partial mobilata si utilata

  
  

Terenul de 183 mp este amenajat cu gazon si pomi fructiferi, oferind un spatiu intim si placut pentru relaxare, joaca sau seri linistite in aer liber.

Proprietatea beneficiaza de curte perimetrala si magazie, oferind spatii suplimentare pentru depozitare si activitatile gospodaresti.

Proprietatea dispune de:

• 
  

  Apa

  
  
• 
  

  Canalizare

  
  
• 
  

  Energie electrica

  
  

Gazele nu sunt bransate.

Din punct de vedere juridic, imobilul este pregatit pentru vanzare, avand cadastru si intabulare, precum si extras de carte funciara liber de sarcini.

• 
  

  7 minute de mers pe jos pana la statia STB

  
  
• 
  

  18 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Parc Bazilescu

  
  

Distantele mentionate au fost calculate conform Google Maps.

In proximitatea proprietatii se regasesc numeroase facilitati:

• 
  

  Mega Image - aproximativ 8 minute pe jos

  
  
• 
  

  Piata 16 Februarie - aproximativ 12 minute pe jos sau 3 minute cu masina

  
  
• 
  

  Parcul Bazilescu - aproximativ 15 minute pe jos sau 4 minute cu masina

  
  
• 
  

  Zona comerciala si Mall Colosseum - aproximativ 7 minute cu masina

  
  
• 
  

  Gradinita nr. 46 - aproximativ 7 minute pe jos sau 2 minute cu masina

  
  
• 
  

  Gradinita nr. 45 - aproximativ 13 minute pe jos sau 3 minute cu masina

  
  
• 
  

  Scoala Gimnaziala nr. 183 - aproximativ 10 minute pe jos sau 3 minute cu masina

  
  
• 
  

  Scoala Gimnaziala Alexandru Costescu - aproximativ 12 minute pe jos sau 3 minute cu masina

  
  

In apropiere se gasesc, de asemenea, restaurante, farmacii, bancomate, cabinete medicale si stomatologice, cabinete veterinare, sali de sport, service-uri si spalatorii auto, benzinarii, frizerii si alte servicii de interes cotidian.

O casa noua, cu o curte numai a ta, pomi fructiferi, gazon si suficient spatiu pentru a construi in timp ceea ce iti doresti. Un imobil potrivit atat pentru o familie, cat si pentru cei care cauta linistea unei case, fara sa renunte la avantajele orasului.

Va invitam sa descoperiti proprietatea si sa vedeti personal atmosfera pe care o ofera.