Casa noua de vanzare in Tautii Magheraus

Va prezentam o casa moderna, construita cu materiale de calitate si atentie la detalii, situata intr-o zona linistita, cu priveliste deosebita si acces facil catre Baia Mare.

Proprietatea are o suprafata construita de 143 mp si este amplasata pe un teren de 500 mp, cu acces pe drum asfaltat si iluminat public.

Compartimentare

Parter:

• bucatarie

• living spatios cu zona de dining

• baie

• casa scarii cu spatiu de depozitare

• camera tehnica (cu canalizare pentru WC)

• terasa

Etaj:

• hol

• doua dormitoare

• baie

• camera pentru dressing / birou / camera copil

• balcon mare

• acces in pod (aprox. 50 mp spatiu de depozitare, placat cu OSB)

Caracteristici constructie

• fundatie 1,2 m cu fier armat

• zidarie Cemacon Evo Ceramic de 29 cm

• grosime totala pereti aproximativ 48 cm

• izolatie exterioara polistiren EPS 80 – 15 cm Knauf

• soclu termoizolat cu polistiren STO 10 cm

• tencuiala decorativa siliconata Duraziv Clima Protect

• geamuri tripan Salamander, 4 anotimpuri

• izolatie tavan cu 20 cm vata bazaltica

Dotari si instalatii

• incalzire in pardoseala la parter si etaj

• instalatie electrica cu circuite dedicate (inclusiv pentru aer conditionat)

• cablaj pregatit pentru sistem de supraveghere video

• instalatie sanitara pregatita cu cadre WC suspendat si bideu

• acoperis din tigla metalica Viking

• sistem pluvial si scurgeri ingropate pentru apa pluviala

Casa este bransata la curent trifazic, iar apa este in fata proprietatii. Canalizarea va fi disponibila.

Datorita izolatiei de foarte buna calitate, locuinta este potrivita pentru pompa de caldura, iar acoperisul permite montarea de panouri fotovoltaice.

Proprietatea este intabulata pe persoana fizica

Se ofera poze si dovezi din fazele de constructie pentru transparenta totala

 Zona linistita, cu priveliste deosebita