VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spita...

Oradea, Central

360.000 EUR

Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren

location_on Oradea, Central, Bihor

360.000 EUR
1.532 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1303166 | Publicat pe VDI: 08.09.2026 | 17 vizualizări
arrow_back Case/Vile de vânzare în Oradea, Central
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 1
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 2
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 3
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 4
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 5
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 6
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 7
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 8
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 9
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 10
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 11
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 12
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 13
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 14
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 15
Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Judetean Oradea | 235 mp utili | 3 Unitati Independente + 520 mp Teren - foto 16
1 / 16
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 6 cam. square_foot 235 mp bathtub 3 băi calendar_today 1982 home 276 mp constr. terrain 520 mp teren

Descriere

Locatie strategica premium – Proprietate ideala pentru destinatie medicala, laboratoare sau sediu de firma, in vecinatatea Spitalului Judetean Oradea.

Situata la doar 3 minute de Bulevardul Magheru, aceasta proprietate beneficiaza de o pozitionare ultracentrala deosebita, fiind amplasata intr-o zona cu un flux pietonal si auto constant. Proximitatea directa fata de Spitalul Judetean transforma acest imobil intr-o oportunitate rara de investitie, avand un potential urias de exploatare comerciala sau rezidentiala premium.

Configuratie versatila cu acces complet separat:

Cu o suprafata utila de 235 mp si un teren generos de 520 mp, structura este impartita in doua corpuri de cladire (renovate complet in 2014), oferind 3 unitati locative independente:

  • Corp 1 (Parter): Configurat ca si casa /spatiu de 2 camere, bucatarie, baie si terasa.
  • Corp 2 (Regim P+E): Dispune de cate o unitate individuala pe fiecare nivel, fiecare fiind compusa din 2 camere, bucatarie si baie.


Potential excelent de exploatare comerciala si investitionala - datorita pozitiei excelente si a compartimentarii flexibile, proprietatea se preteaza ideal (in functie de autorizatii) pentru:

  • Domeniul medical: clinica medicala, cabinete de specialitate, laboratoare de analize sau tehnica dentara.
  • Sediu de firma (B2B): Companii de IT, birouri de consultanta, avocatura, notariat sau agentii private.
  • Cazare / Regim Hotelier (Airbnb): Centru rezidential pentru cadre medicale sau cazare in regim hotelier pentru persoanele care tranziteaza zona spitalului.


Avantaje tehnice si logistice majore:

  • 2 Garaje individuale incluse + curte proprie
  • Bransamente complete la toate utilitatile (curent, apa, canalizare, gaz, internet de mare viteza) si centrala termica proprie.
  • Constructie solida din caramida
  • Flexibilitate la plata: proprietatea se poate prelua mobilata sau goala, in functie de preferinte. Proprietarul accepta si variante de schimb imobiliar cu un apartament plus diferenta.


Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie. 

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1303166
Tip proprietate Casă / vilă
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 235 mp
Suprafață construită 276 mp
Suprafață teren 520 mp
Camere 6
Băi 3
An construcție 1982
Preț/mp 1.532 EUR/mp
Stare proprietate Finalizat
Fronturi stradale 1
Tip ofertă Case Vile

location_on Localizare

Central, Oradea, Bihor
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
  • check_circle Internet
category

Internet

  • check_circle Wireless
category

Usi interior

  • check_circle Lemn
category

Pereti

  • check_circle Lavabil
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
category

Acces auto

  • check_circle Acces auto
  • check_circle Pietonal
  • check_circle Auto
category

Teren imprejmuit

  • check_circle Teren imprejmuit
category

Stadiu Finisare

  • check_circle Finalizat
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Bucatarie

  • check_circle Da
category

Acoperis

  • check_circle Tigla
category

Destinatie

  • check_circle Locuinta/Birou
category

Tip Curte

  • check_circle Individuala
category

Tip Casa

  • check_circle Individuala
category

Incalzire Casa

  • check_circle Centrala Termica
category

Ferestre Casa

  • check_circle Term. PVC
category

Clasa Energetica

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle Da

Alte zone din Oradea

Case/Vile de vânzare Dealuri Oradea (13) Case/Vile de vânzare Episcopia Bihorului (11) Case/Vile de vânzare Oncea (11) Case/Vile de vânzare Ultracentral (10) Case/Vile de vânzare Nufarul (9) Case/Vile de vânzare Iosia (9) Case/Vile de vânzare Cantemir (7) Case/Vile de vânzare Tineretului (6)
Brucken Real Estate
Brucken Real Estate Agenție imobiliară
Bichis Horea
Bichis Horea
Brucken Real Estate
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Bichis Horea.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie
verified Ofertă luată în exclusivitate: o singură agenție o vinde, deci un singur preț și un singur set de poze.

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.532 €/mp
735 €/mp 1.948 €/mp
Medie la anunțurile similare:1.240 €/mp
Anunțuri similare:9 (6 camere, 164–306 mp)

67% dintre anunțurile similare din Oradea au prețul pe metru pătrat mai mic.

Evoluție preț

08.09.2026 06.10.2026
Min: 1 € Max: 360.000 €
  • trending_up Preț crescut cu 35.999.900,0% 1 € → 360.000 € 06.10.2026

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

RECO casa in cantemir aproape de lotus - Oradea
Comision 0 Exclusivitate
290.000 EUR 1.667 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

RECO casa in cantemir aproape de lotus

location_on Oradea, Cantemir

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed4 cam. square_foot174 mp calendar_today2009
Robert Lakatos Robert Lakatos
Reco Imobiliare Reco Imobiliare
RECO Casa noua Premium in Oradea Grigorescu - Oradea
Exclusivitate Vânzare
420.000 EUR 3.256 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

RECO Casa noua Premium in Oradea Grigorescu

location_on Oradea, Grigorescu

schedulePublicat pe VDI: 20.07.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot129 mp calendar_today2022
Stelian Hendre Stelian Hendre
Reco Imobiliare Reco Imobiliare
Casă de vânzare- 490 mp in Grigorescu /Oradea - Oradea
Vânzare
276.600 EUR
photo_camera 13
favorite_border

Casă de vânzare- 490 mp in Grigorescu /Oradea

location_on Oradea, Sud

schedulePublicat ieri

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot160 mp calendar_today2011
Lucia Bredeanu Lucia Bredeanu
PROPERTY LAB PROPERTY LAB
Casa Premium P+ET cu teren de 1229 mp, Rontau - Rontau
Exclusivitate Vânzare
301.900 EUR 1.776 €/mp
photo_camera 39
favorite_border

Casa Premium P+ET cu teren de 1229 mp, Rontau

location_on Rontau

schedulePublicat pe VDI: 09.09.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot170 mp calendar_today2006
Luca Rizzi Luca Rizzi
Simra Imobiliare Simra Imobiliare

Alte oferte de la Brucken Real Estate

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

VILA ELEGANTA, COMPLET MOBILATA SI UTILATA | ONCEA, ORADEA - Oradea
Exclusivitate Vânzare
325.000 EUR 3.095 €/mp
photo_camera 18
favorite_border

VILA ELEGANTA, COMPLET MOBILATA SI UTILATA | ONCEA, ORADEA

location_on Oradea, Oncea

schedulePublicat pe VDI: 28.09.2026

bed3 cam. bathtub2 băi square_foot105 mp calendar_today2023
Septimiu Lincar Septimiu Lincar
Brucken Real Estate Brucken Real Estate
Casa de vanzare in Chiribis - Chiribis
Vânzare
90.000 EUR 250 €/mp
photo_camera 22
favorite_border

Casa de vanzare in Chiribis

location_on Chiribis, centrala

schedulePublicat pe VDI: 08.09.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot360 mp calendar_today1994
Otilia Stefanovici Otilia Stefanovici
Brucken Real Estate Brucken Real Estate
Casa de vanzare - Marghita
Vânzare
170.000 EUR 567 €/mp
photo_camera 19
favorite_border

Casa de vanzare

location_on Marghita, centrala

schedulePublicat pe VDI: 08.09.2026

bed6 cam. bathtub2 băi square_foot300 mp calendar_today2000
Otilia Stefanovici Otilia Stefanovici
Brucken Real Estate Brucken Real Estate
Casa intr-un colt de Bihor care isi pastreaza farmecul - Calugari
Exclusivitate Vânzare
193.000 EUR 965 €/mp
photo_camera 16
favorite_border

Casa intr-un colt de Bihor care isi pastreaza farmecul

location_on Calugari

schedulePublicat pe VDI: 27.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot200 mp calendar_today1976
Bichis Horea Bichis Horea
Brucken Real Estate Brucken Real Estate

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Case/Vile de vânzare în Bihor (426) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Oradea (132) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Central, Oradea (19) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Oradea (838)

Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Central, Oradea. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri