️ OPORTUNITATE RARĂ - Clădire Nouă cu Arhitectură Deosebită – Târgoviște

Locatie: Târgoviste, Str. Udrea Balcescu nr. 18 (Zona central-sudica spre est de arterele principale istorice)
Stadiu actual: Constructie Noua în derulare (Predare la Rosu în acest moment)
Regim de înaltime: P+1 (cu posibilitate tehnica si juridica de extindere la P+2)
Suprafata Teren: 615 mp (cu deschidere directa si parcare privata)
Utilitati: Toate retelele disponibile la poarta (apa, canalizare, curent, gaz)
Modalitate de tranzactionare: Vânzare Directa

✨ Prestigiu Clasic, Structura Moderna
O proprietate cu totul exceptionala pe piata din Târgoviste! Desi impresioneaza printr-o fatada cu linii arhitecturale clasice, elegante si atemporale, cladirea este o constructie complet noua, aflata în plin proces de executie. Beneficiati de imaginea exclusivista a unei cladiri istorice, dar cu siguranta structurala, materialele de ultima generatie si eficienta unui imobil modern – fara restrictiile si birocratia specifice monumentelor istorice.
Datorita stadiului actual ("la rosu"), compartimentarea interioara este complet flexibila si se poate modela în functie de viziunea cumparatorului.

💰 Scenarii de Achizitie si Randament:
🏢 VARIANTA 1: Achizitie Integrala (Cladire Completa la Rosu)
Destinatie ideala pentru segmentul Comercial / Business Premium: Clinica medicala privata, sediu de companie (IT, reprezentanta), birouri notariale/avocatura sau o vila rezidentiala de lux.

Suprafata utila totala: 350 mp (175 mp utili per nivel).
Plus Valoare: Terenul generos de 615 mp permite amenajarea a minimum 4 locuri de parcare private în curte (un avantaj urias în centrul orasului), plus locuri disponibile la strada.
Potential de Extindere: Proiectul ofera flexibilitatea unica de a fi extins la regimul de înaltime Parter + 2 Etaje.
Pret cladire integrala (la rosu): 150.000 €

🔑 VARIANTA 2: Apartamente Premium de 3 Camere (Predare LA CHEIE)
O oportunitate rara pentru cei care îsi doresc o locuinta rezidentiala exclusivista, extrem de spatioasa, în inima orasului.

Configuratie: Un singur apartament pe nivel (disponibil Parter sau Etaj 1).
Suprafata utila: Aprox. 150 mp utili per apartament (spatiu masiv, compartimentat cu 3 camere mari, bai si zone vitrate luminoase).
Stadiu predare: Complet finisat LA CHEIE, cu materiale de calitate superioara incluse.
Pret per apartament (la cheie): 150.000 €

📍 Avantajele Locatiei:
Amplasata pe strada Udrea Balcescu, cladirea asigura acces pietonal rapid catre centrul istoric, Curtea Domneasca, institutii administrative, Parcul Chindia, restaurante si cafenele. Este locatia ideala unde vizibilitatea comerciala se îmbina perfect cu confortul rezidential de top.
📞 Detalii Proiect, Planuri si Vizionari: Pentru a discuta optiunile de compartimentare sau extinderea la P+2 direct la fata locului, contactati Piata Imobiliara Dâmbovita la numarul 0746.756.868.
Adaugam zilnic proprietati pe site-ul agentiei : piataimobiliaradambovita.ro