Pensiune complet amenajata de vanzare in Delta Dunarii Crisan

Oportunitate rara in Delta Dunarii – CrisanReprezentare EXCLUSIVA, Comision 0 fata de cumparator! Pensiune premium de vanzare in Delta Dunarii – afacere la cheie cu brand, prezenta online si portofoliu clienti activi.Proprietatea este listata in continuare pe Booking, iar noul proprietar va beneficia de toate conturile active, istoricul recenziilor excelente, numele brand-ului si infrastructura completa de marketing. Se preda business-ul complet functional, gata de preluare si continuare fara intrerupere.Pagini active de social media, (Instagram, https://www.instagram.com/vila.cama?igsh=bXd1aDczenV3eGNr, Facebook https://www.facebook.com/share/19spRmf656/), website si platforme digitale incluse, ideale pentru atragerea turistilor si mentinerea vizibilitatii online. Achizitie ideala pentru investitori sau antreprenori care isi doresc un business profitabil, stabil si complet operativ in una dintre cele mai cautate zone turistice din Romania.Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vanzare o proprietate cu acces la doua ape, fiecare cu ponton propriu.Ambele jumatati de duplexuri sunt disponibile, pregatite pentru utilizare.Situate in localitatea Crisan, judetul Tulcea.Aceasta locatie beneficiaza de deschidere la doua canale navigabile – canalul principal Sulina in fata si un canal secundar in spate – ambele dotate cu pontoane private.Proprietatea se afla in apropierea complexului Lebada Luxury Resort Spa.Suprafata totala a terenului este de aproximativ 1.000 mp, iar ansamblul include constructii complet mobilate si utilate.Proprietatea este formata din doua unitati tip duplex si o cabana individuala.Fiecare jumatate de duplex dispune de doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, living spatios, bucatarie complet utilata, baie de serviciu si terasa cu vedere la canal. Capacitate totala duplex: 12 persoane.Fiecare jumatate de duplex are acces la o terasa acoperita.Catre pontonul secundar se afla o cabana cu 4 apartamente, fiecare cu baie proprie. Trei apartamente pentru 4 persoane, unul pentru 2 persoane, capacitate totala cabana: 14 persoane.Exista si o anexa pentru depozitare.Cele doua pontoane private ofera acces direct la apa si posibilitati pentru activitati nautice.Dotari suplimentare: gradina amenajata, zona de gratar, spatiu de relaxare in aer liber, aer conditionat, Wi-Fi, TV, sistem audio, plase pentru tantari, mobilier de calitate si anexa tip cabana cu bucatarie mica. Proprietatea dispune si de mansarda pentru amenajari suplimentare.Proprietatea poate fi utilizata ca resedinta privata sau ca investitie in turism.Achizitia s-a realizat pe persoana fizica, neplatitoare de TVA.Randament mediu anual: 11,1%, cu posibilitate de amortizare in aproximativ 9 ani.Acces la doua ape, facilitati pentru agrement si posibilitati de dezvoltare definesc aceasta proprietate in Delta Dunarii.Vizionarea este disponibila la cerere! CP2766360