VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii

Sibiu, Central

219.990 EUR

Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii

location_on Sibiu, Central, Sibiu

219.990 EUR
ID: VDI688.1312263 | Publicat: 21.09.2026 | Actualizat: 11 ore în urmă | 1 vizualizări
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 1
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 2
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 3
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 4
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 5
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 6
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 7
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 8
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 9
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 10
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 11
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 12
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 13
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 14
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 15
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 16
Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii - foto 17
1 / 17
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 8 cam. square_foot 215 mp bathtub 4 băi home 300 mp constr. terrain 520 mp teren

Descriere

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în zona Zona Gării Sibiu, aproape de punctele principale de interes ale orașului Sibiu.

Caracteristici:
Casă cu 8 camere, ideală pentru investiție.
Regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod.
Suprafață utilă: 215 mp.
Mansarda este intabulată și a fost construită în anul 2000.
Proprietatea este în prezent închiriată integral, generând venit constant.

Compartimentare parter:
Spațiu comercial separat, închiriat în prezent, care dispune de baie proprie și spațiu pentru depozitare.
Apartament cu 2 camere, cu suprafață utilă de aproximativ 110 mp.
Apartamentul are acces atât din curte, cât și direct din strada principală.
Compartimentare apartament: living, dormitor, bucătărie, hol și două băi.
Acest spațiu este în prezent închiriat.

Compartimentare mansardă:
6 camere separate, fiecare cu baie proprie.
Una dintre camere beneficiază și de balcon.
Toate camerele sunt în prezent închiriate studenților.

Curte și acces:
Curte comună, utilizată împreună cu încă doi vecini care au drept de servitute.
Acces facil din strada principală.

Avantaje investiționale
Proprietatea este complet ocupată cu chiriași.
Venituri active din mai multe spații locative și comerciale.
Posibilitatea preluării proprietății împreună cu afacerea existentă.
Localizare excelentă, aproape de gară, transport public, magazine și instituții de învățământ.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2962172

Detalii proprietate

ID anunț VDI688.1312263
Tip proprietate Case/Vile
Tranzacție Vanzare
Suprafață utilă 215 mp
Suprafață construită 300 mp
Suprafață teren 520 mp
Camere 8
Băi 4
Nr. etaje clădire 1
Balcoane 1
Locuri de parcare 1
Bucătării 2
Stare proprietate Finalizat

location_on Localizare

Central, Sibiu, Sibiu (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
  • check_circle Cu iluminat stradal
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
  • check_circle Telefon
  • check_circle Internet
category

Aer Conditionat

  • check_circle Da
category

Podele

  • check_circle Parchet
  • check_circle Gresie
category

Usi interior

  • check_circle Lemn
category

Izolatii termice

  • check_circle Exterior
category

Pereti

  • check_circle Faianta
  • check_circle Lavabil
category

Usa intrare

  • check_circle Metal
category

Bucatarie

  • check_circle Mobilata
  • check_circle Utilata
  • check_circle Deschisa
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor gaz
  • check_circle Contor electric
category

Dotari imobil

  • check_circle Acoperis
  • check_circle Curte
category

Electrocasnice

  • check_circle Aragaz
  • check_circle Frigider
  • check_circle Masina de spalat rufe
  • check_circle Hota
  • check_circle TV
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Mobilat

  • check_circle Complet
category

Curte

  • check_circle Gratar
category

Incalzire Casa

  • check_circle Centrala Termica
category

Stare Imobil

  • check_circle Buna
category

Vecinatati

  • check_circle Transport in comun
category

Ferestre Casa

  • check_circle Geam termopan
category

Tip Parcare

  • check_circle Parcare deschisa
category

Baie

  • check_circle Cada
  • check_circle Cabina de dus
category

Priveliste

  • check_circle Vedere spre oras
  • check_circle Vedere spre munte
MAAC IMOBILIARE
MAAC IMOBILIARE Agenție imobiliară
Roland Roșca
Roland Roșca
MAAC IMOBILIARE

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Roland Roșca.

chat Trimite mesaj intern
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 219.990 €
49.000 € 2.500.000 €
Medie zonă:339.385 €
Anunțuri similare:385

29% dintre proprietățile similare din Sibiu au prețul mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

proprietăți selectate

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri