Casa Premium NZEB | Vedere directa spre Padurea Mogosoaia | Comision 0

Iti imaginezi sa locuiesti intr-o casa care iti schimba ritmul zilei?

O casa in care dimineata incepe cu lumina naturala si padurea Mogosoaia privita direct din living, iar linistea din jur iti ofera claritatea de care ai nevoie pentru o zi productiva. Cafeaua bauta aici nu este doar un obicei, ci un moment care te aseaza, te energizeaza si iti seteaza starea pentru restul zilei.

Seara, acelasi spatiu se transforma firesc. Livingul devine locul in care un pahar de vin se savureaza fara graba, dupa o zi plina, intr-o atmosfera calma, fara zgomot, fara agitatie. Este genul de casa care te face sa ramai putin mai mult „acasa.

Situata in zona FRF din Mogosoaia, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale, proprietatea ofera intimitate, drumuri asfaltate, utilitati complete si acces rapid catre Bucuresti, pastrand in acelasi timp sentimentul de refugiu langa natura.

Spatiu care curge natural

Parterul este gandit ca un open space generos, unde livingul, diningul si bucataria comunica armonios. Totul este luminos, aerisit si functional, fara spatii pierdute. Terasa completeaza perfect zona de zi, oferind un loc ideal pentru momente de respiro, indiferent de sezon.

Etajul este dedicat linistii si intimitatii. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si balcon, iar cele doua dormitoare secundare si baia completa ofera confort real pentru o familie moderna.

Constructie si finisaje premium – standard NZEB

Casa respecta standardul Nearly Zero Energy Building, ceea ce inseamna consum redus de energie, confort termic constant si costuri mici pe termen lung. Confortul si eficienta sunt asigurate prin materiale premium si solutii tehnice moderne:

-Zidarie exterioara si interioara din caramida Cemacon, cu vata minerala la interior, pentru izolare fonica si termica superioara

-Izolatie exterioara cu placi PIR, material cu coeficient termic ridicat, care reduce semnificativ pierderile de caldura

-Rupere termica la nivelul fundatiei, realizata din caramida cu vata, pentru eliminarea puntilor termice

-Izolatie performanta: fundatie izolata 20 cm, placa peste etaj si acoperis cu XPS 20 cm

-Tencuiala interioara si exterioara, pentru eficienta termica maxima

-Tamplarie PVC VEKA Elba 76 MD, cu geam tripan de 44 mm, umplut cu argon, pentru protectie fonica si termica ridicata

– Montaj realizat conform standardului RAL, care presupune etansare in trei straturi: interior etans la aer, strat median termoizolant si exterior rezistent la intemperii, prevenind infiltratiile de aer, pierderile de caldura si condensul

-Usa de intrare din aluminiu, montata conform cerintelor NZEB

-Ventilatie descentralizata cu recuperare de caldura NovingAIR

-încălzirea in pardoseala TECE pentru confort termic uniform

-Aer conditionat montat atat la parter, cat si la etaj

-Scari placate cu lemn masiv

-Parchet de trafic intens, rezistent la umiditate

-Acoperis din tabla dublu faltuita BILKA 0.5 MAT

-Curent trifazic si infrastructura pregatita pentru panouri fotovoltaice (panourile nu sunt incluse in pret)

Toate aceste detalii garanteaza confort, siguranta si eficienta energetica reala.

Optiuni de achizitie

* 369.000 € – Varianta Standard NZEB.

* 379.000 € – Varianta Prosumator 

    * 24 panouri fotovoltaice Canadian Solar TOPHiKu6 N-Type TOPCon 505–510 W.

    * Putere instalată: 12,2 kWp.

    * Invertor hibrid trifazat DEYE 12 kW.

    * Baterie Felicity LiFePO? de 16 kWh.

    * Contract de prosumator inclus.

    * Monitorizare prin aplicație mobilă.

    * Tablouri AC/DC și protecții dedicate.

    * Structură profesională pentru acoperiș din tablă fălțuită.

* 382.000 € – Varianta Premium cu pompă de căldură Daikin 

    * Pompă de căldură Daikin Altherma 3 R F – 6 kW.

    * Boiler integrat din inox de 230 litri pentru apă caldă menajeră.

    * Încălzire și răcire prin pardoseală.

    * Agent frigorific R32 cu eficiență energetică ridicată.

    * Temperatură agent termic de până la 60°C.

    * Backup electric integrat de 9 kW.

    * Sistem complet instalat și pus în funcțiune.

* 392.000 € – Varianta Completă 

    * Include pompa de căldură Daikin Altherma 3 R F.

    * Include sistemul fotovoltaic complet de 12,2 kWp cu baterie de 16 kWh.

    * Casă pregătită pentru un consum energetic minim și un grad ridicat de independență energetică.

Siguranta si tehnologie

Proprietatea este dotata cu sistem de supraveghere video si alarma, video-interfon si porti automatizate, oferind un stil de viata sigur si fara griji.

Locatie ideala

-Zona verde, linistita, in plina dezvoltare

-Drumuri asfaltate

-Acces rapid catre Bucuresti (DN1 sau Soseaua Chitilei)

-Aproape de padure, Parcul Mogosoaia, scoli, gradinite si supermarketuri

Transparenta totala

Pentru cei interesati de calitatea constructiei, pot fi puse la dispozitie, la cerere, fotografii din diferite etape ale executiei, pentru a evidentia structura, izolatiile si modul de realizare.

Aceasta casa este pentru cei care apreciaza linistea, natura, calitatea constructiei si confortul real. Un refugiu modern aproape de Bucuresti, pregatit sa devina acasa.