Proprietate reprezentativă în centrul Iașului – 258 mp utili și 512 mp teren

Se oferă spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte, situată în inima municipiului Iași, pe Strada Zlataust nr. 4, într-o zonă centrală valoroasă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este terenul generos de 512 mp, cu categoria de folosință curți-construcții, o suprafață rar întâlnită pentru o proprietate amplasată atât de aproape de centrul orașului.

Ansamblul beneficiază de o suprafață totală de aproximativ 258 mp, incluzând anexa, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare.

Casa a fost edificată în anul 1927, este construită din cărămidă, acoperită cu tablă și a fost renovată și modernizată succesiv de-a lungul timpului.

De-a lungul anilor, imobilul a fost închiriat și utilizat pentru diverse activități, ceea ce evidențiază foarte bine versatilitatea spațiului și potențialul său funcțional.

Construcția este organizată pe subsol, parter și etaj, oferind camere numeroase și spații generoase:

Subsol – 66,18 mp:

• 
  

  2 camere;

  
  
• 
  

  bucătărie;

  
  
• 
  

  casa scării;

  
  
• 
  

  magazie.

  
  

Parter – 100,73 mp:

• 
  

  4 camere;

  
  
• 
  

  casa scării;

  
  
• 
  

  2 holuri;

  
  
• 
  

  verandă;

  
  
• 
  

  baie.

  
  

Etaj – 80,44 mp:

• 
  

  3 camere;

  
  
• 
  

  casa scării;

  
  
• 
  

  verandă;

  
  
• 
  

  baie.

  
  

Compartimentarea generoasă permite adaptarea proprietății pentru numeroase destinații, de la reședință individuală până la spații pentru birouri, cabinete, sediu de companie, activități profesionale sau investiție.

În cadrul proprietății se află și o construcție secundară, realizată din beton, acoperită cu tablă, având o suprafață construită de 13,75 mp și o suprafață de 11,08 mp, compartimentată în două camere.

Aceasta poate fi utilizată ca anexă, spațiu auxiliar, depozitare, birou sau în orice alt mod potrivit nevoilor viitorului proprietar.

În curtea imobilului se află și două construcții mobile tip container, care sunt incluse în prețul proprietății și care pot completa foarte bine funcționalitatea întregului ansamblu.

Combinația dintre poziționarea centrală, terenul de 512 mp, suprafața totală generoasă de aproximativ 258 mp și configurația complexă a construcțiilor transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din Iași.

Este o proprietate potrivită atât pentru cine își dorește o casă spațioasă în centrul orașului, cu teren generos, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional, ce poate fi valorificată în mai multe direcții, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile.

Preț de vânzare: 610.000 euro, ușor negociabil.

O proprietate cu personalitate, suprafețe generoase și un amplasament excelent, destinată celor care caută ceva cu adevărat special în zona centrală a Iașului.