Casa rezidentiala 5 camere 2 bai parcare Sura Mica

Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 2 bai, 2 locuri de parcare pavate icirc;n curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata, cu o suprafata de 156.29 mp utili, construita pe un teren de 328.93 mp, localizata in Sura Mica.Design modern, perfect pentru o familie care caut#259; func#539;ionalitate #537;i confort icirc;ntr-un spa#539;iu optimizat. Proprietatea este icirc;nconjurat#259; de pomi #537;i paji#537;ti transformacirc;nd-o astfel icirc;ntr-o oaz#259; de lini#537;te, ideal#259; pentru cei care apreciaz#259; frumuse#539;ea naturii. Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala/teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu Pozi#539;ionare excelent#259;, lumin#259; natural#259; din abunden#539;#259; #537;i intimitate maxim#259;.Compartimentare suprafata utila 156.29mp:
living + buc#259;t#259;rie open-space, 3 dormitoare, dressing, 2 b#259;i. PARTER :
hol -14.89 mp, baie-6.71mp camera de zi -39.85 mp, bucatarie-10.57 mp, camera-16.5mp, scara acces mansarda, MANSARDA :
hol -17.26 mp, baie -5.08mp birou- 10.17mp dormitor 1 -17.14 mp, dormitor 2-18.12 mp, Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.
Casa este proiectat#259; si realizat#259; icirc;n standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integracirc;nd tehnologii actuale pentru o calitate excelent#259; a mediului interior icirc;n condi#539;ii de consum de energie foarte scazut.
Casa nou construita an 2025 semifinisata, include:
central#259; termic#259; icirc;n condensatie pe gaz Ferroli , icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instala#539;ii electrice, tablou electric curen#539;i tari trifazic #537;i curen#539;i slabi, instala#539;ie sanitar#259; complet#259;, f#259;r#259; obiecte sanitare, infrastructur#259; cablat#259; pentru termostate; u#537;#259; metalica la intrare; tampl#259;rie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-E, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spa#539;ioase cu pere#539;i tencui#539;i, pardoseli cu #537;ap#259; mecanizat#259; fa#539;ade cu tencuial#259; decorativ#259;, acoperi#537; cu #539;igl#259; ceramic#259;, sc#259;ri din beton, teras#259; acoperit#259; pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Re#539;ea nou#259; de distribu#539;ie electric#259;, post de transformare propriu Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 190.000 euro TVA inclus, negociabil