Casa rezidentiala generoasa cu 5 camere 3 bai dressing parcare

Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 3 bai, terasa, gradina, cu o suprafata de 172 mp utili, construita pe un teren de 482 mp, localizata in Sura Mica.Casa este proiectat#259; si realizat#259; icirc;n standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integracirc;nd tehnologii actuale pentru o calitate excelent#259; a mediului interior icirc;n condi#539;ii de consum de energie foarte scazut.Casa este individuala P+M, beneficiaz#259; de terasa acoperita .Teren de 481.99mp, amprent#259; la sol 118.21mp, terasa acoperita 15,92mp, teren liber de 267.4 mp, front stradal 5.09m, 2 locuri de parcare pavate icirc;n curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata.
Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala/teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu . Pozi#539;ionare excelent#259;, lumin#259; natural#259; din abunden#539;#259; #537;i intimitate maxim#259;.Compartimentare suprafata utila 171.97 mp include:
4 dormitoare, dressing, 3 b#259;i (una la parter si doua la mansarda), living generos cu buc#259;t#259;rie open-space inaltimea utila de 3 m eficien#539;#259; energetic#259; #537;i termic#259;: pereti exteriori din caramida de 40 cm grosime si izolatie exterior polistiren 10cm.PARTER :
terasa intrare-15.92mp, hol -5.45 mp, baie-8.62mp, camera de zi+bucatarie-48.69 mp, dresssing ndash; 6.38mp, camera-19.36mp, scara acces mansarda,MANSARDA :
hol -8.65 mp, baie 1-4.79mp baie 2-6.64mp dressing- 4.41mp dormitor 1 -21.92 mp, dormitor 2-17.44 mp, dormitor 3-19.62 mp, scara acces mansardaInaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.a
Casa este construita in 2025 semifinisata, include:
central#259; termic#259; pe gaz Ferroli , icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instala#539;ii electrice, tablou electric curen#539;i tari trifazic #537;i curen#539;i slabi, instala#539;ie sanitar#259; complet#259;, f#259;r#259; obiecte sanitare, infrastructur#259; cablat#259; pentru termostate; u#537;#259; metalica la intrare; tampl#259;rie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spa#539;ioase cu pere#539;i tencui#539;i, pardoseli cu #537;ap#259; mecanizat#259; fa#539;ade cu tencuial#259; decorativ#259;, acoperi#537; cu #539;igl#259; ceramic#259;, sc#259;ri din beton, teras#259; acoperit#259; pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Re#539;ea nou#259; de distribu#539;ie electric#259;, post de transformare propriu Locuin#539;a ofer#259; confortul unei ideal al unei familii, fiind perfect#259; pentru cei care doresc s#259; locuiasc#259; icirc;ntr-un cadru lini#537;tit #537;i elegant. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 230.000 euro TVA inclus, negociabil