Royal Imobiliare - Vanzare pensiune zona Busteni

Agentia Royal Imobiliare va propune spre vanzare o pensiune in zona Busteni, fiind alcatuita din 3 corpuri si avand urmatoarele caracteristici:

Corp I. Principal: 673 mp                  D+P+1+2

Corp II. Adminstrativ:108 mp           D+P+1

Corp III. Magazin Inchirieri: 65mp    P+1

Număr terase:                         2 x 60 mp

Loc de joacă pentru copii:       50 mp cu posibilitate de extindere cu înca 50mp

 I. Corp Principal D+P+1+2, cu suprafața construită de 549,25 mp. Pensiune/ hotel + restaurant, structurat astfel:

 - Demisol (129,25 mp) compus din:  - Camere tehnice: - centrala, rezervoare apa, spălătorie, toalete

 - 1 cameră 3 paturi

 - Camera pentru bagaje si echipamente sportive ale turiștilor cu suprafața de 8,90 mp.

- Parter (153,00 mp) compus din: bucatarie, receptie, bar, restaurant, 1 camera dubla

- Etaj I (142,20 mp) compus din: 4 camere duble

- Etaj II (124,80 mp) compus din: 2 camere duble, 1 apartament format din doua camere duble

Corpul principal- este construit pe stâlpi și grinzi din beton armat, iar pereții despărțitori sunt din cărămidă (grosime de 50 cm).

-  Demisol: - centrala termica pe gaze cu două boilere, care pot funcționa și separat;

- camera hidrofoarelor;

- spălătorie dotată cu mașină de spălat profesională,  producție 2006, import Italia;

- 2 toalete;

- camera de cazare tripla, cu grup sanitar propriu.

- Parter: - bucătărie dotată cu toate utilajele necesare fluxului pentru prepararea și servirea mancarii. Toate utilajele sunt import Italia.

- bar de zi profesional, dotat cu cele necesare servirii bauturilor alcoolice si nealcoolice; centrală telefonică, telefon, fax.

- restaurant cu 50 de locuri.

-  Etajul I: - 4 camere double twin (dintre care 2 camere de peste 40 mp fiecare) cu grupuri sanitare proprii. O camera deține o terasă de cca 20 mp, iar celelalte trei camere au balcoane spațioase.

-  Etajul II: - 2 camere duble de cazare,

- 1 apartament format din 2 camere double twin

II. Corp administrativ D+P+1, cu o suprafața construită de 36 mp/nivel structurat astfel:

-  Demisol – magazia de alimente și băuturi, compartimentată conform cerințelor fluxului pentru restaurant. De asemenea are o încăpere separată pentru detergenți și instrumentele necesare asigurării igienei.

- Parterul cuprinde:- Camera dubla pentru administrație, care poate fi folosită in situații deosebite și pentru cazare. 

Etajul cuprinde: Camera triplă

III. Garaj/ magazin inchirieri echip. sportive - P+1 (65,50 mp)  + terasa (deasupra magazinului), cu suprafață de 65,00mp.

Menționam că între cele două clădiri Corpul principal si Corpul administrativ, se află un tunel construit special pentru - transportul mărfurilor conform normelor igienico-sanitare.

Magazinul de închirieri, are o suprafață de 65,50 mp, iar deasupra acestuia se află amenajată o terasă dotată cu toate cele necesare bunei serviri a clienților pe timpul verii.

Curtea este împrejmuită pe cele două laturi stradale cu ziduri din piatră de râu, iar pe cele două laturi interioare cu gard din lemn. În curte se pot parca 2 autoturisme și se află următoarele:

- loc de joacă amenajat pentru copii

- încapere pentru ambalaje

- încăpere pentru depozitarea resturilor menajere.

Pensiunea dispune de:

- 12 spatii de cazare fiecare distingându-și stilul prin decorare și amenajare;

- Restaurant cu o capacitate de 50 de locuri;

- Gradina de vara cu capacitate de 40 de locuri;

- Loc de joaca pentru copii;

Capacitatea de cazare a hotelului este de 26 locuri, dispuse in:

- 7 camere duble twin

- 2 camere triple

- 1 suita (living+dormitor)

- 1 suita (2 dormitoare)

Toate camerele sunt dotate cu: TV, televiziune prin cablu, telefon internațional, Internet wireless, frigider, minibar, room-service, plata cu card, parcare supravegheată 24/7, acces permis animalelor de companie (doar cu carnet de sănătate), seif in cameră, cameră pentru bagaje la recepție, spălătorie.

Teren: Utilități: curent trifazic, evacuare ape menajere, telefonie fixă: Romtelecom/ centrală telefonică proprie, Mobilă: Orange, Vodafone, Digi,  Internet: Wi Fi, Cablu TV: Digi și Dolce. Climatizare: datorită grosimii zidurilor și climei, nu este necesară. Incălzire: Centrala proprie. Locația: imprejmuită cu gard.

Finisaje cladiri:  Izolații termice: demisol izolație hidro și termo. Podele: betonate, acoperite cu gresie și mochetă. Ferestre: termopan PVC pentacameral 3 sticle. Iluminat: interior si exterior reflectoare

Diverse: sistem alarmă, senzor fum, supraveghere video.

Spații verzi : 300mp

Atractii turistice si posibilitati de agrement :  Parcul de distracții Bușteni; - Telegondola; - Pârtia Kalinderu;

Detalii zonă: Beneficiind de o locație privilegiată, la aproximativ 50 m de Pârtia Kalinderu, cu imaginea Caraimanului și a Crucii de pe Caraiman vizibilă fie din camerele hotelului, fie din restaurant, înconjurat de păduri seculare de conifere și dezmierdat de susurul râului Valea Alba, pensiunea din stațiunea Bușteni vă oferă provocarea unei locații noi, moderne, elegante, liniștite și extrem de primitoare.

 ID intern: X5S710518