Royal Imobiliare -vanzare vila/ casa de vacanta zona CAMPINA

Royal Imobiliare va propune spre vanzare un imobil in suprafata de 366 mp situat in zona Poiana Campina, alcatuit dintr-o constructie D+P+E+M si terenul aferent de 3860 mp.

Vila a fost construita in anul 2019, din caramida pe plansee beton, termoizolare sistem Baumit cu polistiren grafitat 10cm, iar mansarda este izolata cu celuloza, acoperis Gerard.

Incalzirea se face cu pompa de caldura sol-apa Nibe cu foraje de mare adancime si incalzire in pardoseala LK Systems in toata casa. Instalatii sanitare LK Systems, tamplarie Salamander 5 camere, Pardoseala din camere este din parchet triplu stratificat, avand sistem de incalzire in pardoseala, iar bucataria, baile si holul sunt placate cu travertin. Imobilul beneficiaza de sistem audio cablat prin pereti/tavane, sistem de supraveghere video si acces control, interfon.

Compartimentare:

*Parter - living cu usi mari glisante cu acces terasa acoperita 48 mp si inchisa cu sistem ghilotina, grinzi lemn vechi pe tavan, semineu panoramic lemne, bar, bucatarie, baie, spatiu tehnic (pompa de caldura si depozitare)

*Etaj 1: 2 dormitoare cu baie proprie, 2 dormitoare cu baie comuna

*Mansarda - open space, zone depozitare, baie cu masina de spalat

*Demisol -2 spatii tehnice din care 1 spatiu tehnic cu functiune crama/sala sport

Alte dotari:

- Bucatarie de vara (Foisor din busteni)(blat de lucru, chiuveta, gratar, plita cu lemne, cuptor pizza), inchisa cu rulouri transparente, mobilier busteni

- Piscina exterioara incalzita si acoperita cu sistem retractabil

- Sala de fitness complet dotata (anexa separata)

- Teren de sport multifunctional

- Sauna lemn tip butoi cu geam panoramic, cu soba pe lemne cu alimentare prin exterior

- Ciubar lemn/fibra sticla cu jacuzzi, iluminat si incalzire cu soba lemne sau prin centrala pe peleti/lemne, acoperit

- Centrala peleti/lemne folosita pentru incalzirea ciubarului;

- Generator industrial supradimensionat

- Cabana busteni cu subsol pentru camera tehnica pompe.

- Mini statie de epurare

- Rezervoare ingropate apa ploaie cu sistem de aductiune a apei de ploaie de pe casa si foisor: 30.000 litri

- Statie de tratare a apei

- Iluminat perimetral curte

- Gard perimetral

- Poarta de acces cu telecomanda si interfon

- 2 parcari pentru aprox. 15 masini

- 3 puturi forate

- Panouri solare 8KW pe acoperis

Curtea este amenajata si dispune de: alei piatra cubica, gazon, plante decorative, livada pomi fructiferi, sistem drenaj, sera, gradina de zarzavat, loc de foc tabara, loc de joaca pentru copii

Imobilul este pretabil atat pentru locuinta, cat si pentru a fi utilizat in scop comercial, pensiune, casa de vacanta, etc. ID intern: X5S77519