Casă de Vânzare S+P+M – Lancrăm 210 mp utili,170000 euro

    Casă spațioasă cu regim de înălțime subsol, parter și mansardă de vânzare în Lancrăm, județul Alba

Amplasată în imediata apropiere a municipiului Sebeș, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește o locuință solidă și bine compartimentată. Construcția a fost începută în anul 2018 și finalizată recent, fiind realizată în regie proprie ca proiect personal, aspect care garantează calitatea execuției structurale și atenția deosebită acordată materialelor folosite.

Locuința este situată pe un teren intravilan împrejmuit în suprafață de 300 de metri pătrați, având o deschidere de 12 metri și o adâncime de 25 de metri. Clădirea are o amprentă la sol de 113,7 metri pătrați și o suprafață construită desfășurată de 297,3 metri pătrați, generând o suprafață utilă totală estimată la aproximativ 215 metri pătrați. Toate aceste date tehnice sunt înscrise oficial în extrasul de carte funciară.

Compartimentarea interioară a fost gândită pentru a oferi un confort maxim. Subsolul se întinde sub întreaga amprentă a casei, oferind un spațiu masiv de aproximativ 90 de metri pătrați, ideal pentru depozitare, cramă sau cameră tehnică. Parterul este complet finisat și mobilat, incluzând un living luminos, un dormitor, o baie utilată și o bucătărie mobilată și echipată complet. Atât din bucătărie, cât și din dormitor se asigură accesul direct către terasa exterioară. Întreaga suprafață a parterului, precum și terasa, sunt finisate uniform cu gresie de calitate.

Zona de noapte situată la mansardă găzduiește trei dormitoare decomandate, un dressing dedicat și o a doua baie complet echipată. Acest nivel este în prezent nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de personalizare. Din punct de vedere al finisajelor, holurile mansardei sunt placate cu gresie, în timp ce în dormitoare și în dressing s-a optat pentru parchet, asigurând o atmosferă primitoare.

Din punct de vedere tehnic, casa dispune de instalații electrice și sanitare complete. Sistemul de încălzire este asigurat prin calorifere conectate la o centrală termică cu o instalație realizată integral din cupru. Proprietatea este conectată la rețelele de apă și curent electric și dispune de fosă septică proprie, iar rețeaua de gaz este poziționată chiar în fața porții, permițând un branșament rapid.

Proprietatea se vinde la stadiul de semimobilat la prețul de 170.000 de euro, având parterul pregătit pentru mutare imediată. Partea exterioară necesită amenajarea curții și realizarea gardului din față, oferind avantajul de a alege designul preferat. Toate documentele sunt la zi și libere de sarcini.

ID intern: 1860.