Casa tip Parter, amprenta 346 mp, teren 7241 mp, POGOANELE

Casa tip Bungalow in orasul Pogoanele, judetul Buzau, Romania;
La doar 90 km de Bucuresti, 38 km de Buzau, 38 km de Urziceni si 56 km de Slobozia;

Distanta pana la Muntii Carpati este de aproximativ 160 km, iar pana la Marea Neagra de aproximativ 180 km.

 

La inceputul secolului trecut, pe amplasament functiona o presa de ulei de floarea-soarelui. Din anii 2010 incoace, situl a fost restaurat si extins cu grija, respectand trecutul sau si oferind un sentiment de rafinament (toate autorizatiile de construire necesare au fost acordate si sunt la dosar). Inspectia finala a cladirii de catre orasul Pogoanele a avut loc in 2019.

 

Astazi, vechea cladire si noua extensie convietuiesc intr-o armonie naturala. Nu exista contrast, nicio separare. Doar o continuitate naturala, calda si eleganta.

 

Date principale despre locatie :

Suprafata totala teren: 7.250 mp;

Suprafata construita: 402 mp + aproximativ 160 mp anexe, model scandinavic;

Sera de legume pentru consum propriu cu instalatie de irigare: 84 mp;

Padure proprie de salcami: 2.500 mp

 

Resedinta principala: 7 camere spatioase si luminoase, dintre care:

1 living spatios;

3 dormitoare luminoase;

2 bucatarii complet utilate;

1 birou cu dulapuri, rafturi si alte piese de mobilier;

2 bai complet utilate;

1 toaleta pentru oaspeti;

2 aparate de aer conditionat;

2 terase spatioase;

1 patio;

Garaj integrat (incalzit) cu o suprafata de 35 mp si usa electrica.

 

Date tehnice:

Alimentare cu energie electrica si apa;

Sistem de incalzire centrala Viessmann (lemne);

Protectie speciala a acoperisului impotriva pasarilor si a zapezii;

Izolatie termica in intreaga casa;

Toate usile din casa sunt facute din lemn de stejar si contin montanti din sticla;

Ferestre Salamander ADF;

Sistem de securitate pentru jaluzele electrice la toate ferestrele si usile din casa;

12 puncte de alimentare cu apa, atent distribuite pe intreaga proprietate;

Sistem de puturi, foraj propriu;

 

Curte si gradina:

Extensii in stil scandinav – perfecte pentru relaxare, hobby-uri, depozitare, gradinarit;

Livada plina de meri, peri, smochini, cirese dulci-acrisoare, gutui, aluni, caisii, mirbele, migdali si pruni;

Diverse tufe de fructe de padure si capsuni;

Sera: 84 mp

Padure de salcami: 2.500 mp.

 

Pret: 250.000 EURO (negociabil)

Detalii la telefon !