Casa versatila, cu potential real de investitie Sacele

0 % comision pentru cumparator

O casă versatilă, cu potențial real de investiție! Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, datorită suprafeței de teren generoase și a clădirii deja existente, care poate fi adaptată rapid pentru multiple utilizări.

Oferim spre vânzare o proprietate unică, situată în localitatea Săcele, zona Baciu, contruita pe un teren generos de 3.350 mp, cu o suprafață utilă de 751,42 mp, perfect adaptată pentru o gamă largă de utilizări: locuință familială, pensiune, clinică medicală sau cămin de bătrâni.

Imobilul construit în 1997, solid, cu regim D+P+E+M, este situat intr-o zona liniștită, cu acces facil și deschidere mare, cu o amprenta la sol de aproximativ 200 mp, intelligent compartimentat, dupa cum urmeaza

Demisol:

3 camere ( sala de jocuri, atelier, camera tehnica, spalatorie), Grup sanitar

Parter:

Hol generos, Bucătărie cu living, Cămară, dressing, Baie

Apartament separat (2 camere + baie) cu intrare din curte sau casă

Etaj:

3 dormitoare generoase, 2 băi, 3 terase

Mansardă:

3 dormitoare, Hol, Baie

 Dotări și facilități:

Panouri fotovoltaice de 20 kW – eficiență energetică crescută

Izolație exterioară 15 cm – aplicată în 2022

4 aparate de aer condiționat – cu funcție de încălzire

2 centrale termice (înlocuite în 2017)

Scări interioare late, ferestre mari – multă lumină naturală

Garaje, foișor cu terasă, zonă de grătar

Curte liberă de ~3.000 mp – ideală pentru extindere, relaxare sau activități comerciale

Curtea, cu o suprafață liberă de aproximativ 3.000 mp, oferă un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. Grădina este bine întreținută, cu vegetație bogată și diversificată – brazi, pomi fructiferi maturi și plante ornamentale care conferă intimitate și un aer aparte întregii proprietăți. Zona exterioară include un cort de mari dimensiuni, ideal pentru evenimente sau activități recreative, o terasă acoperită pentru grătar, precum și două garaje acoperite. Spațiul este perfect echilibrat între funcționalitate și confort, fiind pregătit să susțină atât o viață de familie liniștită, cât și activități comerciale sau turistice.

Aceasta proprietate îți oferă totul: confort, amploare, lumină și versatilitate. Fie că visezi la o casă pentru întreaga familie, un business cu suflet – cum ar fi o pensiune cochetă sau o clinică privată –, această proprietate îți oferă baza perfectă pentru oricare dintre aceste scenarii. Liniștea zonei, suprafețele generoase și dotările moderne transformă această casă într-o oportunitate rară.