Vila 6 camere de vanzare in Banesti

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Bănești, Prahova, într-o zonă rezidențială liniștită, cu locuințe noi, stradă asfaltată și acces facil către Câmpina.

Proprietatea se află la aproximativ 80 km de București, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cât și pentru cei care caută o casă într-o zonă liniștită, aproape de oraș, dar cu avantajele unei proprietăți cu grădină.

Imobilul este amplasat pe un teren în suprafață de 882 mp și este compus dintr-o vilă cu regim de înălțime P+E+pod, cu o suprafață utilă de aproximativ 224 mp, precum și un garaj.

Casa a fost edificată în 2016, fiind construită pe cadre din beton armat, cu planșeu din beton între parter și etaj și scară interioară din beton.

Pereții sunt realizați din cărămidă Porotherm, tencuiți la interior, iar la exterior construcția beneficiază de tencuială, termosistem și vopsea structurată. Soclul casei este placat elegant cu piatră naturală.

Acoperișul are structură din lemn și este acoperit cu tablă metalică tip Lindab, iar podul oferă un spațiu suplimentar de depozitare.

Tamplăria exterioară este din PVC cu geam termopan.

Parterul este bine organizat și oferă spații generoase pentru viața de zi cu zi:

• garaj cu acces auto;
• acces secundar direct din garaj în locuință;
• hol de intrare;
• cameră de zi generoasă, cu șemineu pe lemne;
• terasă în fața livingului, amenajată pentru relaxare și servirea mesei;
• dormitor;
• baie cu duș și bideu;
• bucătărie spațioasă;
• cămară;
• acces din bucătărie către terasa din spatele casei;
• scară interioară din beton către etaj.

În zona din spatele casei se află o terasă amenajată cu loc de luat masa, ideală pentru mesele în aer liber și momentele petrecute împreună cu familia sau prietenii.

Etajul oferă un spațiu generos destinat zonei de noapte și este compus din:

• hol generos cu acces la balcon;
• 4 dormitoare;
• 2 balcoane;
• baie cu cadă și bideu;
• spațiu pentru mașina de spălat;
• acces către pod prin scară rabatabilă.

Între etaj și pod există planșeu din lemn placat cu rigips.

Astfel, proprietatea dispune de 5 dormitoare în total, ceea ce o face potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc camere suplimentare pentru oaspeți, birou ori hobby-uri.

Casa beneficiază de finisaje și dotări care asigură un nivel bun de confort:

• parchet laminat de calitate în camere;
• gresie și faianță în băi, holuri și bucătărie;
• centrală termică pe gaz;
• încălzire prin calorifere;
• șemineu pe lemne în camera de zi;
• tâmplărie PVC cu geam termopan;
• internet;
• CATV;
• energie electrică;
• alimentare cu apă;
• fosa septică de capacitate mare.

Proprietatea dispune și de hidrofor, alimentat dintr-un sistem propriu de colectare a apei, utilizat pentru udarea grădinii.

Există, de asemenea, un cămin pentru colectarea apelor pluviale, ceea ce permite utilizarea eficientă a apei pentru întreținerea spațiului verde.

Canalizarea este disponibilă pe stradă, oferind posibilitatea racordării proprietății la rețeaua publică.

Terenul de 882 mp este foarte bine întreținut și oferă atât spații de relaxare, cât și posibilitatea cultivării unei grădini.

În partea din față a proprietății se află o mică livadă cu pomi fructiferi, precum și o boltă de viță-de-vie.

În spatele casei a fost amenajată o zonă destinată cultivării de zarzavaturi și legume, un avantaj important pentru cei care își doresc o gospodărie cu grădină proprie.

Curtea este amenajată cu alei betonate și alei pietruite, iar accesul pietonal către casă se realizează pe o alee betonată și pavată.

Există și o magazie pentru depozitarea uneltelor de grădină și a lemnelor.

În fața casei și în zona garajului pot fi parcate aproximativ 3 autoturisme.

Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este combinația dintre suprafața generoasă a casei, terenul de 882 mp, construcția solidă din 2016 și organizarea foarte bună a spațiilor.

Livingul cu șemineu, terasele, grădina cu pomi fructiferi și viță-de-vie, zona pentru cultivarea legumelor și numărul mare de dormitoare transformă această proprietate într-o casă de familie completă, în care spațiul interior și cel exterior se completează foarte bine.

Casa se vinde parțial mobilată și utilată, oferind posibilitatea noilor proprietari de a se muta și de a o personaliza ulterior după propriile preferințe.

Poziționarea în Bănești, în apropiere de Câmpina, oferă acces rapid către toate facilitățile unui oraș, păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone rezidențiale cu locuințe noi.

• Bănești, Prahova

• Aproape de Câmpina

• Aproximativ 80 km de București

• Teren: 882 mp

• Suprafață utilă: aproximativ 224 mp

• Regim de înălțime: P+E+pod

• Construcție: 2016

• Structură: cadre beton armat + zidărie Porotherm

• 5 dormitoare

• 2 băi

• Living cu șemineu

• Garaj

• Terase și balcoane

• Centrală termică pe gaz

• Fosa septică

• Hidrofor pentru grădină

• Livadă și viță-de-vie

• Grădină pentru legume și zarzavaturi

• Magazie

• Stradă asfaltată

• 3 locuri de parcare

• Curte bine întreținută

• Canalizare disponibilă pe stradă

• Se vinde parțial mobilată și utilată

Agenția Imobiliară Mervani - vă oferă mai multe informații despre această proprietate și vă poate programa pentru vizionare.