VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Vila cu potential comercial si rezidential in zona Sinaia Ti...

Timisoara, Sinaia

630.000 EUR

Vila cu potential comercial si rezidential in zona Sinaia Timisoara

location_on Timișoara, Sinaia, Timiș

630.000 EUR
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1295984 | Publicat pe VDI: 28.08.2026 | 17 vizualizări
arrow_back Case/Vile de vânzare în Timisoara, Sinaia
Casă 8 camere Timișoara - poza 1
Casă 8 camere Timișoara - poza 2
Casă 8 camere Timișoara - poza 3
Casă 8 camere Timișoara - poza 4
Casă 8 camere Timișoara - poza 5
Casă 8 camere Timișoara - poza 6
Casă 8 camere Timișoara - poza 7
Casă 8 camere Timișoara - poza 8
Casă 8 camere Timișoara - poza 9
Casă 8 camere Timișoara - poza 10
Casă 8 camere Timișoara - poza 11
Casă 8 camere Timișoara - poza 12
Casă 8 camere Timișoara - poza 13
1 / 13
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 8 cam. square_foot 418 mp bathtub 4 băi calendar_today 1950 terrain 347 mp teren

Descriere

Apostu Estate vă propune spre achiziţie o proprietate situată în zona Sinaia din Timişoara, într-o locaţie apreciată pentru accesibilitate, arhitectură şi apropierea faţă de centrul oraşului. Poziţionarea oferă acces rapid către restaurante, parcuri, zone comerciale şi puncte de interes urban, fiind potrivită atât pentru locuire, cât şi pentru activităţi comerciale sau investiţionale.

Imobilul are regim de înălţime P+E+M şi o suprafaţă construită de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel încât să permită multiple utilizări:
• locuinţă individuală
• boutique hotel / pensiune
• sediu firmă sau reprezentanţă
• clinică sau cabinet medical
• grădiniţă / centru educaţional
• salon beauty & wellness

Construcţia a fost realizată în două etape:
• subsolul şi parterul au fost construite în anul 1950
• etajul şi mansarda au fost edificate în anul 1995
Compartimentare:

Subsol – aproximativ 11 mp
Spaţiu tehnic destinat centralei termice şi sistemului de apă caldă.

Parter – aproximativ 121 mp
Zonă de acces amplă, trei încăperi generoase, bucătărie, spaţiu de depozitare, grup sanitar şi casa scării. Compartimentarea permite reorganizarea facilă în funcţie de necesităţi.

Etaj – aproximativ 144 mp
Hol central, patru camere, birou, baie principală cu lumină naturală, baie secundară şi balcon cu vedere spre curte.

Mansardă – aproximativ 141 mp
Spaţiu open-space cu multiple posibilităţi de amenajare sau recompartimentare.

Alte beneficii:
• acces auto în curte
• izolaţie exterioară
• zonă liniştită, cu caracter arhitectural aparte
• proprietate potrivită pentru investiţie sau activitate mixtă
• acces rapid către centrul oraşului

O proprietate cu volum generos şi multiple posibilităţi de valorificare, amplasată într-una dintre zonele apreciate ale oraşului.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1295984
Tip proprietate Casă / vilă
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 418 mp
Suprafață teren 347 mp
Camere 8
Băi 4
Nr. etaje clădire 3
An construcție 1950
Locuri de parcare 2
Bucătării 1
Tip ofertă Case Vile

location_on Localizare

Sinaia, Timișoara, Timiș (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle Internet
category

Incalzire

  • check_circle Centrala proprie
category

Internet

  • check_circle Cablu
category

Podele

  • check_circle Parchet
  • check_circle Gresie
category

Izolatii termice

  • check_circle Interior
category

Pereti

  • check_circle Faianta
  • check_circle Lavabil
  • check_circle Var/Huma
category

Ferestre

  • check_circle PVC
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
category

Dotari imobil

  • check_circle Curte
category

Interfon

  • check_circle Da
category

Mobilat

  • check_circle Partial
  • check_circle Complet
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Dotari

  • check_circle Aer Conditionat
category

Structura Casa

  • check_circle Caramida
category

Ferestre Casa

  • check_circle Term. PVC
category

Strazi Teren

  • check_circle Asfaltate
category

Alte Caracteristici Teren

  • check_circle Iluminat stradal
category

Dotari Birouri

  • check_circle Internet
  • check_circle Telefon

Alte zone din Timisoara

Case/Vile de vânzare Freidorf (22) Case/Vile de vânzare Mehala (20) Case/Vile de vânzare Girocului (17) Case/Vile de vânzare Ciarda Rosie (17) Case/Vile de vânzare Braytim (16) Case/Vile de vânzare Plopi (13) Case/Vile de vânzare Calea Urseni (13) Case/Vile de vânzare Lipovei (12)
Apostu Estate
Apostu Estate Agenție imobiliară
Estera Barbu
Estera Barbu
Apostu Estate
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Estera Barbu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.507 €/mp
850 €/mp 2.159 €/mp
Medie la anunțurile similare:1.367 €/mp
Anunțuri similare:7 (8 camere, 292–544 mp)

71% dintre anunțurile similare din Timișoara au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Vila D+P+1E in Lipovei … pozitie foarte buna - Timisoara
Vânzare
450.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Vila D+P+1E in Lipovei … pozitie foarte buna

location_on Timisoara, I. I. de la Brad

schedulePublicat pe VDI: 17.08.2026

bed6 cam. bathtub2 băi square_foot300 mp calendar_today1998
Laura Kasai Laura Kasai
Apostu Estate Apostu Estate
Casa individuala cu gradina si terasa, 6 camere, zona Mehala - Timisoara
Vânzare
649.000 EUR
photo_camera 11
favorite_border

Casa individuala cu gradina si terasa, 6 camere, zona Mehala

location_on Timisoara, Mehala

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed6 cam. bathtub3 băi square_foot262 mp calendar_today2008
Laura Kasai Laura Kasai
Apostu Estate Apostu Estate
Casa individuala, teren 694mp, toate utilitatile, zona Balcescu - Timisoara
Vânzare
630.000 EUR
photo_camera 9
favorite_border

Casa individuala, teren 694mp, toate utilitatile, zona Balcescu

location_on Timisoara, Elisabetin

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed12 cam. bathtub2 băi square_foot406 mp
Estera Barbu Estera Barbu
Apostu Estate Apostu Estate
Vila cu teren 920 mp, pentru familie sau investitie in Timisoara - Timisoara
Vânzare
510.000 EUR
photo_camera 22
favorite_border

Vila cu teren 920 mp, pentru familie sau investitie in Timisoara

location_on Timisoara, Odobescu

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed6 cam. bathtub4 băi square_foot250 mp calendar_today2005
Estera Barbu Estera Barbu
Apostu Estate Apostu Estate

Alte oferte de la Apostu Estate

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Duplex de vanzare, P+1, 4 camere si 3 bai, 122 mpu, Sag, Timis - Sag
Vânzare
165.000 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Duplex de vanzare, P+1, 4 camere si 3 bai, 122 mpu, Sag, Timis

location_on Sag

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot122 mp calendar_today2026
Andra Gota Andra Gota
Apostu Estate Apostu Estate
Duplex 4 camere , gradina, Beregsau Mare , Timisoara, Timis - Beregsau Mare
Vânzare
134.900 EUR
photo_camera 13
favorite_border

Duplex 4 camere , gradina, Beregsau Mare , Timisoara, Timis

location_on Beregsau Mare

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot100 mp calendar_today2025
Amalia Citea Amalia Citea
Apostu Estate Apostu Estate
Casa 4 camere,Teren 360 mp Micalaca Garaj, Gradin - Arad
Vânzare
130.000 EUR
photo_camera 18
favorite_border

Casa 4 camere,Teren 360 mp Micalaca Garaj, Gradin

location_on Arad, Micalaca

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. bathtub1 baie square_foot92 mp calendar_today1940
Daliana Jucu Daliana Jucu
Apostu Estate Apostu Estate
Casa batraneasca cu teren de 3.334mp, in Baia de Cris, Hunedoara - Risculita
Vânzare
29.990 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 7
favorite_border

Casa batraneasca cu teren de 3.334mp, in Baia de Cris, Hunedoara

location_on Risculita

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. square_foot80 mp calendar_today1940
Septimiu Harau Septimiu Harau
Apostu Estate Apostu Estate

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Case/Vile de vânzare în Timis (1527) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Timisoara (352) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Sinaia, Timisoara (2) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Timisoara (3897)

Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Sinaia, Timisoara. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri