Vilă individuală cu arhitectură elegantă și grădină generoasă | 5 came

Vă propun spre vânzare o proprietate cu personalitate, în care spațiile ample și curtea verde oferă cadrul potrivit pentru viața de familie. Situată în comuna Berceni, Ilfov, vila se remarcă prin arhitectura sa, compartimentarea practică și terenul de 460 mp.

Construită în 2009, pe structură din beton armat și cărămidă, casa este dispusă pe parter și mansardă. Poziționarea în partea din spate a terenului lasă în față o curte deschisă, potrivită pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei terase.

Spații pentru fiecare moment al zilei

Parterul, cu o suprafață utilă de 116,89 mp, are în centru un living de 37,51 mp, ideal pentru întâlnirile cu familia și prietenii. Bucătăria închisă, de 12,94 mp, separă zona de gătit de spațiul de zi, iar dormitorul și biroul oferă flexibilitate în organizarea locuinței. Tot aici se află o baie, camera tehnică, o debara și holul central.

Mansarda este dedicată odihnei și cuprinde două dormitoare generoase, de 21,69 mp și 18,54 mp, două băi, un dressing separat, hol și două balcoane mici.

O curte de care să vă bucurați în fiecare zi

Din terenul total, 317 mp reprezintă curtea liberă, amenajată cu gazon natural. Proprietatea beneficiază de o deschidere la stradă de aproximativ 22,59 m, două locuri de parcare în curte și acces pietonal delimitat. Împrejmuirea combină gardul din beton cu elemente metalice.

Beciul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, iar puțul forat reprezintă o sursă alternativă de apă, utilă pentru întreținerea grădinii.

Dotări și finisaje

Casa se vinde finisată și dispune de centrală termică, tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet, gresie și faianță. Este racordată la apă, energie electrică și gaze naturale.
Liniște rezidențială și conexiuni către București

Situată într-un cartier rezidențial din comuna Berceni, Ilfov, vila oferă un cadru potrivit pentru cei care își doresc să locuiască departe de agitația orașului, păstrând accesul către facilitățile de zi cu zi.

Bulevardul 1 Mai, una dintre principalele artere ale comunei, este accesibil pietonal. Legătura cu Bucureștiul se realizează prin Șoseaua Berceni și pasajul peste Centura București, iar accesul către DNCB și autostrada A0 facilitează deplasările în afara localității.

Stația de metrou Tudor Arghezi se află la aproximativ 4 km, conform informațiilor de prezentare. Parcarea Park & Ride din apropierea stației oferă posibilitatea de a combina deplasarea cu mașina cu transportul subteran, în funcție de program și destinație.

În zonă sunt disponibile unități de învățământ, magazine și supermarketuri, pentru cumpărături și activitățile cotidiene.

Amplasarea îmbină avantajele unei case cu grădină într-un cartier liniștit cu posibilitatea de a ajunge în București pentru serviciu, școală sau timp liber.

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc camere generoase, spațiu pentru lucru de acasă și o grădină proprie.

Vă invit la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei case!