Vilă Individuală Imensă + Casă de Oaspeți și Garaj Dublu | Teren 1.000 mp

Pret: 147.999 € (Negociabil)

Locatie: Râncaciov, Comuna Dragomiresti, Dâmbovita

Suprafata Utila Totala: ~470 mp

Suprafata Teren: 1.000 mp

Numar Camere: 9

✨ Comision 0% pentru Cumparator (Exclusivitate Piata Imobiliara Dâmbovita)
Descrierea Proprietatii – Spatiu Fara Limite si Confort pentru Toata Familia
Daca esti în cautarea unei proprietati care sa ofere cu adevarat libertate de miscare, intimitate si multiple optiuni de configurare, aceasta proprietate din Râncaciov este alegerea ideala. Situata într-o zona pitoreasca si extrem de linistita, la doar câteva minute de Târgoviste, proprietatea impresioneaza prin dimensiuni si versatilitate.

Configuratia curtii include doua corpuri de cladire distincte, oferind solutia perfecta pentru o familie extinsa (parinti si copii care vor sa locuiasca împreuna, dar independenti) sau pentru o destinatie mixta: locuinta + sediu de firma/afacere.

️ Corpul Principal (Vila P+1+Mansarda):
Arhitectura solida (constructie 2008 din caramida): Camere mari, luminoase, cu finisaje clasice si pardoseli din parchet si gresie în nuante calde.

Parter: Zona de zi generoasa, living spatios perfect pentru dining, bucatarie complet mobilata si utilata (mobilier functional pe nuante de rosu/lemn), baie imensa cu cada cu hidromasaj si bideu.

Etaj & Mansarda: Camere destinate odihnei, birou ideal pentru „home office” si acces catre piesa de rezistenta a etajului.

Terasa Generala Exceptionala: O terasa exterioara acoperita, de dimensiuni uriase, dotata cu balustrada eleganta în stil clasic si balansoar – locul perfect pentru dimineti cu cafea, relaxare în aer liber sau petreceri cu prietenii, având o panorama superba asupra zonei verzi.

Corpul Secundar (Anexa / Casa de Oaspeti):
O casa independenta la sol, cu finisaje complete, dormitor, spatiu pentru bucatarie/baie proprie. Ideala pentru bunici, oaspeti sau amenajarea unui spatiu de recreere.

Garaj Dublu Integrat: Spatiu masiv pentru parcarea a doua autoturisme, depozitare unelte sau atelier.

Curtea si Împrejurimile – Oaza de Verdeata la Marginea Padurii
Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.000 mp, perfect plan si împrejmuit.

Acces direct din drum asfaltat (DJ 702B): Transport în comun cu statie la poarta, poarta de acces auto si pietonala din lemn, curte cu alei betonate, pomi fructiferi pe rod si gazon îngrijit.

Locatie privilegiata: Asa cum se poate observa pe harta satelit, proprietatea este pozitionata strategic, având în spate o liziera bogata de padure (zona „La Izvor”), oferind un aer curat montan si o bariera naturala împotriva zgomotului, fiind totodata aproape de râul Dâmbovita si de nodul rutier din zona.

Dotari si Utilitati Complete:
Încalzire prin Centrala Termica proprie pe gaz (calorifere instalate în toate încaperile).

Toate utilitatile racordate: gaze naturale, electricitate, apa curenta, internet de mare viteza.

Tâmplarie PVC cu geam termopan pentru o excelenta izolare termica si fonica.

Aer conditionat instalat.

Potential Excelent de Investitie:
Datorita suprafetei utile imense (~470 mp) si compartimentarii inteligente, aceasta proprietate se preteaza excelent pentru:

Resedinta de familie de tip "Multi-generational".

Pensiune turistica (zona ofera acces rapid spre Târgoviste si traseele turistice din Dâmbovita).

Afacere medicala/sociala: Clinica privata, centru de recuperare, azil de batrâni premium sau gradinita privata.

Pret nou, redus si atractiv: 147.000 Euro – Usor Negociabil! (Un cost pe metru patrat util de sub 315 EUR, o raritate absoluta pentru piata imobiliara actuala de lânga oras!).

Contact direct Agentie: 0746.756.868 – Alin-Cristian Rosu

Detalii suplimentare si vizionari: www.piataimobiliaradambovita.ro

Proprietate disponibila imediat. Toate actele sunt verificate si pregatite pentru vânzare.