Vila intabulata, Miroslava ,4 camere.

Vila individuala 4 camere | Miroslava – reper Trans Anapet | Casa noua 2025 | Intabulata | Mutare imediata | TVA inclus

Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in Miroslava, reper Trans Anapet, amplasata intr-un cartier modern de case noi, intr-o zona linistita, ferita de traficul urban, dar cu acces rapid catre oras si principalele puncte de interes. Proprietatea se afla la doar 800 m de Lidl si Market Family, iar statia de autobuz este in apropiere, oferind un echilibru ideal intre intimitate si accesibilitate.

Casa este construita in anul 2025, pe structura din caramida, cu izolatie termica exterioara, fiind racordata la toate utilitatile. Este intabulata, libera si pregatita pentru mutare imediata. Pretul este cu TVA inclus.

Detalii tehnice:

Suprafata construita 140 mp

Suprafata utila 120 mp

Amprenta la sol 60 mp

Suprafata teren 440 mp

Regim de inaltime P + E +P(spatiu de depozitare)

Compartimentarea este gandita practic si armonios, oferind spatii aerisite, luminoase si bine delimitate, ideale pentru o familie care isi doreste confort si functionalitate.

Parterul reprezinta zona de zi, un spatiu primitor si bine organizat:

• 
  

  living generos, perfect pentru seri petrecute in familie

  
  
• 
  

  zona de dining bine definita

  
  
• 
  

  bucatarie inchisa, cu iesire directa pe terasa din spatele casei, loc ideal pentru relaxare, cafeluta de dimineata sau mic dejun in aer liber

  
  
• 
  

  baie cu dus

  
  
• 
  

  hol spatios

  
  
• 
  

  spatiu de depozitare amenajat sub scari

  
  

La acest nivel, confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala.

Etajul este dedicat zonei de odihna:

• 
  

  3 dormitoare decomandate, spatioase si luminoase

  
  
• 
  

  2 dormitoare cu balcon, ce ofera o priveliste frumoasa asupra zonei

  
  
• 
  

  baie cu cada

  
  
• 
  

  hol generos

  
  
• 
  

  acces catre pod, ideal pentru depozitare suplimentara

  
  

Incalzirea la etaj se realizeaza prin calorifere, completand eficient sistemul termic al casei.

Dotari si finisaje:

Constructie din caramida

Izolatie termica exterioara

Acoperis din tabla

Tamplarie aluminiu cu geam termopan

Centrala termica proprie

Parchet, gresie, marmura, granit

Pereti finisati cu lavabil, tapet si var

Nemobilata, oferind libertatea amenajarii dupa propriul gust

Curtea individuala generoasa ofera multiple posibilitati de amenajare, fie ca va doriti o zona verde, un foisor, un spatiu de joaca pentru copii sau un colt de relaxare pentru intreaga familie.

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta o casa noua in Miroslava, intr-un cartier rezidential aerisit, cu vecinatati de calitate, aproape de magazine, transport public si cu acces rapid catre oras.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.