VILA noua de LUX | 5 camere | finisaje premium | Pipera - Scoala Americana

MTK Real Estate are placerea de a va prezenta spre achizitie o vila in superba intr-un Complex Exclusivist, intr-una dintre cele mai cautate zone, PIPERA - Iancu Nicolae, langa SCOALA AMERICANA.

Vila are 5 camere, regim de inaltime P+2, o suprafata utila de 285 mp, la care se adauga terasele generoase, garajul, rezultand o suprafata construita de 370 mp. Se afla pe un teren de 240 mp, unde se regaseste si gradina, care va ofera un spatiu intim de relaxare. 

Vila este compartimentata astfel :

- La parter regasim un living generos, open-space cu zona de dining si bucatarie, cu iesire pe terasa si in curte. Tot la acest nivel regasim 1 baie de serviciu, garajul si liftul, lucru care faciliteaza deplasarea intre etaje. 

- La etajul 1 ne intampina 3 dormitoare generoase cu spatii dedicate dressing-ului, 1 dintre ele avand baie proprie dotata cu cada. Pe etaj se mai regaseste 1 baie ce deserveste celelalte 2 dormitoare, dotata cu cabina de dus de tip walk-in. Unul dintre dormitoare are o terasa de 14 mp.

- Etajul 2 (51 mp) este reprezentat in totalitate de dormitorul matrimonial cu dressing, baie proprie dotata cu cabina de dus walk-in si o terasa superba de 30 mp, perfecta pentru serile de socializare, alaturi de familie si prieteni.

Detalii tehnice:

Structura de rezistenta a caselor este asigurata de diafragme din beton armat cu o grosime de 20 cm. Peretii exteriori sunt realizati din caramida de 20 cm, cu un sistem termic exterior compus din polistiren expandat de 15 cm si finisat cu tencuiala decorativa. Pentru o izolare fonica optima intre unitati, peretii comuni sunt executati din diafragme de beton armat de 20 cm, placate la interior cu gips pe structura metalica, avand vata minerala in interior, in timp ce peretii interiori non-structurali sunt construiti din placa dubla de gips si vata minerala de 12,5 cm.

La parter, casele beneficiaza de suprafete vitrate ample, de inaltime integrala (pardoseala pana in tavan), realizate din profile de aluminiu si sticla triplu izolata cu tehnologie Low-E. Usile interioare sunt din lemn, de culoare alba, iar usa de acces in locuinta este metalica.

Proprietatile sunt racordate la reteaua nationala de energie electrica si dispun de instalatii electrice complete, incluzand prize standard si prize dedicate pentru incarcarea autovehiculelor. De asemenea, sunt prevazute instalatii pentru curenti slabi (telefonie, televiziune si semnalizare incendiu) si un sistem de protectie impotriva descarcarilor electrice.

Confortul termic este asigurat printr-un sistem centralizat de racire si incalzire eficienta in pardoseala, instalat la Parter, Etajul 1 si Etajul 2. Incalzirea utilizeaza o pompa de caldura aer-apa Viessmann VITOCAL, care permite controlul functiilor prin aplicatia mobila ViCare, datorita interfetei de internet Vitoconnect.

Finisajele includ pardoseala LVT/SPC, compatibila cu sistemul de incalzire prin pardoseala, utilizata in majoritatea spatiilor. In zonele cu trafic intens, precum holurile si terasele, s-a optat pentru gresie antiderapanta (cu proprietati anti-inghet la exterior). Peretii bailor sunt placati cu gresie ceramica pana la inaltimea de 1,8 metri, iar toti ceilalti pereti si tavane sunt vopsiti cu vopsea alba ultra-lavabila.

Zona Bulevardului Pipera este o locatie de referinta, extrem de solicitata, fiind pozitionata strategic langa Scoala Americana si in proximitatea renumitei zone Iancu Nicolae. Vecinatatea ofera acces imediat la o infrastructura completa, incluzand centre de afaceri majore, clinici medicale private de prestigiu si o gama variata de restaurante si cafenele premium. Un alt avantaj esential este apropierea de Padurea Baneasa, oferind oportunitati excelente pentru relaxare si activitati in aer liber.

Alege confortul, siguranta si placerea cuvantului "acasa".

*2 locuri de parcare incluse in pret (1 in garaj, si 1 in fata proprietatii);

*Vila se vinde FINISATA;

*La cerere, va punem la dispozitie releveu si video cu proprietatea;

*Comision: Standard.

Ai nevoie de finantare?

Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?

Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.

Tel: 0740.754.469

E-mail: sales@mtkrealestate.ro

Multumim!

Echipa MTK Real Estate!