Vila premium in Timisoara • 440 mp utili • teren 1.150 mp.
Timisoara, Blascovici
Vila premium in Timisoara • 440 mp utili • teren 1.150 mp.
Timisoara, Blascovici, Timis
Descriere
O proprietate deosebită pentru cei care caută spațiu, intimitate, siguranță și un potențial de dezvoltare remarcabil.
Vă prezentăm spre vânzare o vilă elegantă, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Timișoara, într-un cartier de case cu regim de înălțime P+1.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 440 mp, un teren generos de 1.150 mp și o grădină amenajată cu arbori maturi, arbuști și pomi fructiferi, această proprietate oferă un stil de viață confortabil, într-un cadru privat și privilegiat.
O proprietate cu adevărat specială
Casa este retrasă la aproximativ 36 de metri de aliniamentul stradal, fiind protejată de un parc privat care creează o atmosferă de liniște și intimitate.
Accesul se realizează prin poartă auto acționată electric cu telecomandă și poartă pietonală.
Proprietatea beneficiază de un sistem de supraveghere video 360°, de ultimă generație, conectat permanent la o firmă de pază, pentru un plus de siguranță.
Grădină și spații exterioare
- Teren dreptunghiular de 1.150 mp.
- Parc amenajat între casă și stradă, cu arbori, arbuști și pomi fructiferi.
- Grădină de pomi fructiferi în partea din spate a proprietății.
- Trandafiri și viță-de-vie de-a lungul căii de acces auto.
- Sistem automat de stropire și irigare.
- Două puțuri forate pe proprietate.
- Zonă prevăzută pentru amplasarea unei piscine, cu utilități montate în apropiere.
Vilă spațioasă, construită pentru confort
Construită în anul 2003 din cărămidă Porotherm, cu ziduri de aproximativ 56 cm grosime, vila dispune de o fundație proiectată pentru susținerea unui regim de înălțime P+3, conform informațiilor proprietarului.
Compartimentarea actuală include:
- 6 dormitoare.
- 2 livinguri.
- Bucătărie și cămară pentru alimente.
- 3 băi.
- 4 terase, dintre care una acoperită.
- Pod cu placă turnată.
- Garaj în incintă, cu ușă acționată electric prin telecomandă.
- Acces direct din garaj în casă.
Etajul oferă posibilitatea unei recompartimentări în funcție de preferințele noului proprietar, pentru obținerea unor spații și volume diferite.
Materiale și dotări de calitate
Proprietatea dispune de dotări și finisaje atent alese:
- Izolație completă a casei.
- Încălzire centrală cu echipamente amplasate într-o incintă tehnică.
- Țevi de încălzire îngropate, realizate din cupru.
- Distribuitoare separate pentru fiecare calorifer.
- Instalație electrică îngropată, realizată cu fire de cupru.
- Geamuri și uși exterioare din tâmplărie termoizolantă de calitate.
- Uși interioare din lemn de cireș, cu geamuri semicristal.
- Parchet din lemn masiv de stejar, în stare impecabilă.
- Gresie și faianță spaniolă.
- Cadă cu hidromasaj și cadă de baie de mare volum.
- Dușuri, vitralii, teracote și șemineu.
- Coșuri de fum prevăzute pentru fiecare cameră, oferind posibilitatea instalării unor șeminee sau sobe de teracotă.
Proprietatea dispune de toate utilitățile: gaz, canalizare, apă, energie electrică și internet prin fibră optică. Cablurile sunt amplasate subteran.
Potențial de investiție și dezvoltare
Un avantaj important îl reprezintă existența unui proiect aprobat pentru o clădire cu o suprafață de aproximativ 550 mp, regim P+1, amplasată între casă și stradă.
Conform informațiilor disponibile, proiectul poate permite dezvoltarea unei construcții cu diverse destinații, precum clinică, centru medical, sală de sport sau alte activități, în funcție de reglementările aplicabile și de aprobările necesare.
Această componentă poate transforma proprietatea într-o oportunitate interesantă atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru un proiect investițional.
Modalitate de vânzare
Vila poate fi achiziționată:
- Mobilată.
- Parțial mobilată.
- Nemobilată.
Preț de vânzare: 950.000 € – varianta mobilată, fără obiectele de artă/decor menționate de proprietar.
Tur virtual și vizionare
Descoperiți proprietatea prin turul virtual, care vă permite să explorați spațiile și să vă faceți o imagine cât mai apropiată de o vizionare reală.
Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate, stabilirea unei vizionări sau discutarea unei oferte, vă invităm să ne contactați:
Alexandru Bostan – Consultant Imobiliar
0729 954 119
0744 326 529
Profi Imobiliare Arad
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Proprietatea ta merită mai mult decât un simplu anunț.
Fiecare proprietate are o poveste iar vânzarea sau închirierea ei merită respect, sinceritate și dedicare.
Îţi poti vinde singur proprietatea dar experienţa, cunostinţele şi expertiza mea fac acest drum simplu şi usor.
Evaluarea corectă, marketingul personalizat, promovarea extinsă, negocierile asidue, întelegerile ferme şi cheia predată sunt angajamentul meu fată de tine.
Alexandru Bostan – Consultant Imobiliar
0729 954 119 – 0744 326 529
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
Podele
- Parchet
- Gresie
Usi interior
- Lemn
Izolatii termice
- Exterior
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Usa intrare
- Metal
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
- Da
Acces auto
- Acces auto
- Pietonal
- Auto
Teren imprejmuit
- Teren imprejmuit
Stadiu Finisare
- Finalizat
Destinatie
- Locuinta
Calorifere
- Da
Mobilat
- Complet
Curte
- Betonata
- Pavata
- Gradina
Structura Casa
- Caramida
Tip Curte
- Individuala
Tip Casa
- Individuala
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Ferestre Casa
- Term. PVC
Materiale
- Caramida Porotherm
Alte zone din Timisoara
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Prețul pe piață
96% dintre proprietățile similare din Timisoara au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Casa individuala de lux, cu piscina, de vanzare, zona Lunei Timisoara
Timisoara, Lunei
Anita Plesea
Apostu Estate
De vanzare casa individuala premium cu piscina zona Aradului Timisoara
Timisoara, Aradului
Laura Kasai
Apostu Estate
De vanzare casa individuala premium cu piscina zona Aradului Timisoara
Timisoara, Aradului
Laura Kasai
Apostu Estate
FRATELIA, TEREN 3800 CU 2 CASE, 4+3 CAMERE, DECOMANDAT
Timisoara, Fratelia
Primum
Alte oferte de la Asociatia Comunitatea Profesionistilor in Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Casa de vanzare 203 mp cu teren 3382 mp,Ulmi
Cascioarele (Ulmi)
Asociatia Comunitatea Profesionistilor in Imobiliare
Casa si spatiu comercial zona Vasile Lascar
Bucuresti, Vasile Lascar
Asociatia Comunitatea Profesionistilor in Imobiliare
Casa de vanzare Draganescu,Mihailesti,toate utilitatile
Draganescu
Asociatia Comunitatea Profesionistilor in Imobiliare
Ocazie!!Casa de vanzare zona Antiaeriana-Margeanului
Bucuresti, Antiaeriana
Asociatia Comunitatea Profesionistilor in Imobiliare
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Blascovici, Timisoara. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Alexandru va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.