Vila Spatioasa cu 7 Camere | Localizare Ideala | EROU IANCU NICOLAE

Vila de vanzare | Pipera – Iancu Nicolae | Teren 650 mp | Gradina amenajata

Va propunem spre vanzare o vila individuala eleganta, situata in zona Iancu Nicolae – Pipera, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Construita in anul 2001 din caramida Porotherm, proprietatea dispune de 228 mp utili, 302 mp totali cu un teren de 650 mp, cu o deschidere de 20 ml. Vila este dispusa pe parter, etaj si mansarda, oferind spatii generoase si o compartimentare potrivita pentru viata de familie.

Locuinta cuprinde doua livinguri, cate unul la parter si la mansarda, patru dormitoare, un birou, patru bai si o bucatarie inchisa, mobilata si utilata. Configuratia permite amenajarea unor zone distincte pentru relaxare, lucru de acasa si odihna, oferind flexibilitate in functie de nevoile viitorilor proprietari.

La parter, zona de zi reuneste un living spatios, zona de dining si bucataria inchisa, alaturi de o baie pentru oaspeti, camera tehnica si un garaj interior cu acces direct din casa si din curte, utilizat in prezent pentru depozitare. Livingul se deschide catre o terasa generoasa de 24 mp, ideala pentru mese in aer liber si momente de relaxare in familie.

Etajul este dedicat zonei de odihna si include dormitoare, un birou, bai, dressing si spatii suplimentare de depozitare. Mansarda completeaza locuinta cu un al doilea living, doua dormitoare si o baie, fiind potrivita pentru amenajarea unei zone independente pentru copii, oaspeti sau activitati recreative.

Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este gradina privata, amenajata in stil englezesc, cu vegetatie matura, brazi, mesteceni, tuia, flori si arbusti. Spatiul exterior ofera intimitate si o atmosfera placuta, completata de zona de gratar si o cabana din lemn pentru depozitarea accesoriilor de gradina. Terenul inconjoara casa, creand un cadru verde, potrivit pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber.

Vila beneficiaza de centrala termica in condensatie Ferroli, boiler de 200 litri, tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie termica exterioara si utilitati complete: apa, canalizare si gaze, precum si un put pentru irigarea gradinii. Acoperisul din tigla a fost renovat in 2023, iar in acelasi an au fost improspatate finisajele exterioare. Proprietatea a beneficiat de imbunatatiri si lucrari de intretinere de-a lungul timpului.

Localizarea, in apropierea arterelor Iancu Nicolae si Soseaua Pipera, ofera acces facil catre scoli internationale si private, gradinite, centre comerciale, restaurante, cafenele si principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Zona este apreciata pentru caracterul rezidential, abundenta spatiilor verzi si proximitatea fata de facilitati esentiale.

Prin suprafata generoasa, compartimentarea pe trei niveluri, gradina matura si pozitionarea intr-o zona consacrata a nordului Bucurestiului, aceasta vila reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta individuala, cu spatii versatile si un cadru privat. Casa poate fi locuita in configuratia actuala sau adaptata stilului si preferintelor viitorilor proprietari.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!