Vilă Ultracentrală P+E, 288 mp Utili, Teren 1388 mp – Voinești

Dinamica, spatioasa si situata în inima localitatii Voinesti, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie, fie ca va doriti o locuinta impunatoare, fie sediul perfect pentru afacerea dumneavoastra.
Amplasata strategic pe strada principala, direct vis-à-vis de Primaria Voinesti, proprietatea beneficiaza de vizibilitate maxima, acces facil si o suprafata generoasa de teren.
Detalii Teren si Constructie:

Suprafata Teren: 1388 mp (curte mare, ofera posibilitate de parcare multipla sau amenajare curte de recreere).

Suprafata Utila: 288 mp (amprenta la sol de 144 mp) + o terasa primitoare de 40 mp la parter.

Regim înaltime: Parter + Etaj.

An constructie: 1995 (structura solida din BCA), complet modernizata si renovata integral în 2019. Nu s-a locuit în imobil dupa renovare – totul este nou si curat!

Compartimentare Inteligenta (8 Camere, 4 Bai):

Parter: Bucatarie foarte spatioasa, 4 camere luminoase, 2 bai moderne si acces direct catre terasa de 40 mp.

Etaj: 4 camere ideale pentru dormitoare sau birouri, 2 bai finisate modern.

Utilitati si Dotari:

Conectata complet la retelele edilitare: gaz, apa curenta si canalizare.

Sistem de încalzire cu centrala termica proprie si boiler de mare capacitate.

Finisaje interioare moderne (gresie, faianta, parchet, tâmplarie PVC). Se vinde/închiriaza exact cum se prezinta în fotografii (baile complet utilate, camerele nemobilate).

Potential Comercial / Business: Datorita pozitionarii exceptionale în zona zero a comunei si a compartimentarii cu multiple încaperi si grupuri sanitare, cladirea se preteaza excelent pentru:

Clinica medicala sau cabinete specializate;

Gradinita privata / Centru educational;

Sediu de companie / Birouri / Reprezentanta comerciala;

Pensiune sau activitati din sfera serviciilor.

Situatie juridica: Acte în curs de actualizare (cadastru, intabulare).

Pret Vânzare: 209.000 EUR (negociabil)

Pret Închiriere: Se discuta în detaliu dupa vizionare, în functie de destinatia dorita si perioada contractuala.

Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie!