Vila de vanzare Valea Lupului,

Vil#259; de vacirc;nzare icirc;n zona Releu, Valea Lupului ndash; 10 camere, 9 dormitoare, 350 mp utili #537;i teren 750 mpCompania Imobiliar#259; Fidelia Casa v#259; propune spre vacirc;nzare o proprietate deosebit#259; situat#259; icirc;n zona Releu din Valea Lupului, Ia#537;i, o zon#259; apreciat#259; pentru accesibilitate, dezvoltare #537;i proximitatea fa#539;#259; de municipiul Ia#537;i.
Cu o suprafa#539;#259; util#259; de 350 mp, suprafa#539;#259; construit#259; de 445 mp #537;i teren de 750 mp, vila se remarc#259; prin dimensiuni generoase, compartimentare versatil#259; #537;i un num#259;r impresionant de spa#539;ii: 10 camere, dintre care 9 dormitoare.
Proprietatea reprezint#259; o alegere excelent#259; atacirc;t pentru locuire, cacirc;t #537;i pentru investi#539;ie, datorit#259; num#259;rului mare de camere #537;i posibilit#259;#539;ii de adaptare la diverse proiecte reziden#539;iale sau de tip business.
10 camere #537;i 9 dormitoare ndash; un avantaj important pentru investi#539;ieSuprafa#539;a #537;i compartimentarea vilei ofer#259; numeroase posibilit#259;#539;i de utilizare. Cele 9 dormitoare pot fi valorificate icirc;n func#539;ie de strategia viitorului proprietar, inclusiv pentru:
icirc;nchiriere pe termen lung; cazare pentru grupuri sau angaja#539;i; pensiune sau unitate de cazare, icirc;n func#539;ie de autoriz#259;rile necesare; centru educa#539;ional sau after-school; birouri #537;i activit#259;#539;i profesionale; cabinet sau centru de servicii, icirc;n func#539;ie de destina#539;ia permis#259; #537;i autorizare; locuin#539;#259; pentru o familie numeroas#259;; proiect mixt reziden#539;ial #537;i investi#539;ional.Num#259;rul mare de camere reprezint#259; unul dintre principalele avantaje investi#539;ionale ale propriet#259;#539;ii, oferind posibilitatea de a genera venituri din mai multe spa#539;ii.
CompartimentareSubsol:
beci; spa#539;iu de depozitare de aproximativ 50 mp.Parter:
living; buc#259;t#259;rie de 19 mp; baie; 2 dormitoare; camer#259; tehnic#259;; garaj de 34 mp; 2 terase.Etaj:
4 dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie #537;i dressing; baie.Mansard#259;:
3 camere, care pot fi utilizate ca dormitoare, birouri, camere de hobby sau spa#539;ii suplimentare pentru cazare, icirc;n func#539;ie de necesit#259;#539;i.Icirc;n total, proprietatea ofer#259; 10 camere #537;i 9 dormitoare, ceea ce o diferen#539;iaz#259; de majoritatea propriet#259;#539;ilor reziden#539;iale disponibile icirc;n Valea Lupului.
Zon#259; ndash; Releu, Valea LupuluiAmplasarea icirc;n zona Releu din Valea Lupului reprezint#259; un avantaj important pentru aceast#259; proprietate. Zona este cunoscut#259; pentru dezvoltarea reziden#539;ial#259; #537;i pentru apropierea de municipiul Ia#537;i, fiind potrivit#259; atacirc;t pentru locuire, cacirc;t #537;i pentru proiecte investi#539;ionale.
Pozi#539;ionarea icirc;ntr-o zon#259; predominant reziden#539;ial#259;, al#259;turi de suprafa#539;a generoas#259; #537;i num#259;rul mare de camere, ofer#259; propriet#259;#539;ii un poten#539;ial ridicat de valorificare pe termen lung.
Curte generoas#259; #537;i amenaj#259;ri exterioareTerenul de 750 mp este amenajat cu pomi fructiferi, vi#539;#259;-de-vie, livad#259; #537;i spa#539;iu verde. Proprietatea beneficiaz#259; de facirc;ntacirc;n#259; proprie, util#259; pentru aprovizionare #537;i irigarea terenului.
Curtea dispune de:
alei #537;i trotuare pavate; platform#259; auto pavat#259;; 4 locuri de parcare icirc;n curte; 2 locuri icirc;n garaj; poart#259; de acces cu ac#539;ionare electric#259;; u#537;#259; de garaj cu ac#539;ionare electric#259;; iluminat exterior; 2 terase pentru relaxare.Un avantaj aparte icirc;l reprezint#259; terasa lateral#259; acoperit#259;, amenajat#259; cu gr#259;tar, cuptor, afum#259;toare #537;i utilit#259;#539;i specifice unei buc#259;t#259;rii, fiind ideal#259; pentru evenimente private, socializare sau petrecerea timpului icirc;n aer liber.
Oportunitate de investi#539;ie icirc;n Valea LupuluiPrin combina#539;ia dintre 10 camere, 9 dormitoare, 350 mp utili, teren de 750 mp, garaj, 6 locuri de parcare #537;i multiple spa#539;ii auxiliare, proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesant#259; de investi#539;ie icirc;n zona Valea Lupului ndash; Releu.
Dimensiunea #537;i configura#539;ia vilei permit dezvoltarea mai multor scenarii de exploatare, iar num#259;rul foarte mare de camere constituie un avantaj important pentru un investitor care urm#259;re#537;te ob#539;inerea unor venituri din icirc;nchiriere sau dezvoltarea unei activit#259;#539;i autorizate.
Proprietatea poate fi analizat#259; inclusiv din perspectiva unei investi#539;ii imobiliare pe termen lung, cu posibilitatea adapt#259;rii spa#539;iilor icirc;n func#539;ie de proiectul #537;i destina#539;ia urm#259;rit#259;, sub rezerva reglement#259;rilor urbanistice #537;i a autoriz#259;rilor necesare.
Caracteristici principale10 camere | 9 dormitoare | 350 mp utili | 445 mp construi#539;i | 750 mp teren | Garaj 34 mp | 6 locuri de parcare | Subsol + Parter + Etaj + Mansard#259; | Zona Releu, Valea Lupului
Pentru informa#539;ii suplimentare, detalii despre poten#539;ialul investi#539;ional #537;i programarea unei vizion#259;ri, v#259; invit#259;m s#259; contacta#539;i echipa Companiei Imobiliare Fidelia Casa.