Vindem casa/vila Nisipoasa

Pentru persoanele interesate, proprietarul poate pune la dispoziție o prezentare completă a proiectului, incluzând fotografii și detalii privind fiecare etapă a lucrărilor realizate până în acest moment. Imaginile atașate reflectă stadiul actual al construcției și oferă o imagine clară asupra nivelului de execuție și a potențialului proprietății.

Teren aferent 800 mp cu deschidere stradala de 19ml.

Vila are o suprafata desfasurata construita de 326 mp plus beci de 6mp, parterul avand 184 mp si mansarda 142 mp.

Imobilul are bransament electric de 380V, bransament apa si canalizare si bransament gaz.

Parterul este compus din bucatarie si living generos de 55mp, hol intrare de 9 mp, dormitor matrimonial de 26 mp cu baie proprie de 9 mp, baie servici 4.2mp si camara de 7mp.

Mansarda este compusa din dormitor1 de 33 mp, dormitor2 de 22 mp, bucatarie de 11mp, spatiu tehnic de 6 mp, baie de 10mp si hol si casa scarii de 15mp si balcon acoperit de 10mp.

Intrarea in casa la parter se face printr-un garaj acoperit de 18mp si tot la parter avem o terasa descoperita de 25mp in spatele casei.

Podul a fost izolat termic cu spuma in grosime de 20cm iar in zona mansardata unde avem contact direct cu acoperisul a fost facuta izolatie de 30cm. Usa de intrare in pod este o usa foarte bine termoizolata in grosime de 8cm cu garnitura tripla.

Instalatiile de incalzire au fost realizate pe calorifere mari cu suprafata mare radianta, au fost folosite tevi rehau si distribuitoare romstal.Incalzirea a fost gandita in 5 zone separate pentru a eficientiza consumul. A fost montata o centrala Vaillant Ecotec plus clasa A de consum. Pentru incalzire au fost prevazute instalatiile pentru un montaj ulterior al unui termosemineu conectat la instalatia de calorifere si instalatiile aferente pentru aere conditionate astfel incat, la final sa existe 3 posibilitati de incalzire si anume gaz, electric, lemne.

Instalatiile sanitare au fost realizate pe cupru.

Vila a fost construita pe structura de beton pe cadre si peretii externi cu caramida porotherm de 30cm iar cei interiori cu caramida porotherm de 20cm.

Pentru a eficientiza izolatia termica, a fost tencuita si in interior si pe exterior iar sub placa de la parter a fost facuta izolatie de 10cm de polistiren extrudat.

Tamplaria folosita este Salamander BlueEvolution 92 cu geam tripan SaintGobain de 6mm.

Instalatiile electrice sunt efectuate pe copex flexibil cu diametre mari astfel incat sa se poata adauga circuite in viitor fara a mai sparge peretii sau pardoseala.

Casa are impamantare efectuata de sub 1ohm putand fi folosita si pentru un paratrasnet daca se doreste.

Instalatiile au fost gandite pentru o eventuala separare a etajelor pentru o eventuala inchiriere partiala a imobilului, au fost montate 2 contoare pasante de gaze pentru acest motiv.

Pe teren exista si un put de apa, putand fi folosit pentru udarea gradinii.

In stadiul actual mai sunt de efectuat urmatoarele lucrari pentru terminarea constructiei:

1) Pardoseala hol intrare;

2) Parchet etaj si parter;

3) Usi interioare;

4) Montaj prize si intrerupatoare parter;

5) O centrala pentru parter daca se doreste separarea;

6) Montaj aere conditionate;

7) Montaj termosemineu;

8) Izolatie fatada;

9) Turnat beton curte pentru parcari

Pentru a discuta pe larg despre aceasta proprietate nu ezitati sa ne contactati! De asemenea, pentru alte oferte similare va invitam sa accesati http://www.selectimobprahova.ro/contact.html  VIOLETA 0799091197 SELECT IMOB PRAHOVA

ID intern:121