Proprietate cu 2 corpuri – Spatiu comercial + Locuinta, Sector 1

Proprietate cu Spațiu Comercial + Locuință, în Sector 1 – Bucureștii Noi / Parc Bazilescu
Proprietari, punem în vânzare o proprietate cu o configurație mai puțin întâlnită în București: două corpuri de clădire independente, cu funcțiuni distincte – activitate economică și locuire.

Situată în Sector 1, Bucureștii Noi, zona Parc Bazilescu; suprafață 300 mp, cu 172 mp amprentă construită; două corpuri independente și complet separate; acces auto în curte și posibilitate de până la 3 locuri de parcare, cu acces separat pentru aprovizionare prin porți mari; curte utilizabilă atât pentru logistică, cât și pentru zona privată; supraveghere video și sistem de alarmă; alimentare electrică trifazică, utilități și centrale termice separate pentru cele două corpuri de clădire.

Corpul comercial are dublu acces (direct din stradă si din curte) și este configurat pe mai multe niveluri pentru recepție clienți, activitate comercială, depozitare, birouri și spații de lucru. Include: spațiu comercial, spații generoase de depozitare, recepție/vestibul, grup sanitar cu duș, birou open-space, birouri private, bucătărie, terasă, spații suplimentare la mansardă.

Corpul rezidențial este complet separat, are parter și etaj, acces din stradă și din curte, cu o curte generoasă si spațiu verde. Include: bucătărie și zonă de zi, living, birou / cameră de oaspeți, două grupuri sanitare complete, trei camere la nivelul superior, terasă închisă, spații de depozitare.

Amplasare: în zonă rezidențială, în apropierea Parcului Bazilescu, cu acces la transport public și la facilitățile zonei. Localizarea oferă combinația dintre: accesibilitate urbană + zonă rezidențială + infrastructură pentru activitate economică.

Configurația permite utilizarea proprietății în mai multe variante: business + locuire, utilizare comercială + locuire independentă, închirierea separată a spațiului comercial sau adaptarea spațiilor pentru o altă activitate. Proprietatea se vinde independent de activitatea economica.
Preț solicitat: 419.900 EUR

Dacă există interes real pentru o proprietate care poate funcționa simultan ca locuință și bază pentru o activitate antreprenorială, suntem disponibili pentru vizionare, discutăm în corespondență privată (mesagerie, mail, whatsapp) și putem pune la dispoziție informațiile complete, planurile și detaliile proprietății, fotografii suplimentare. COMISION 0%. Este disponibila si posibilitatea de inchiriere pe termen lung.