Vand Casă premium Ares Residence – Valea Adâncă, 3 dormitoare, curte 520 mp, panoramic view

CASĂ PREMIUM DE LUX – ARES RESIDENCE, VALEA ADÂNCĂ, STRADA LIVEZILOR | PANORAMIC VIEW | MUTARE IMEDIATĂ

O casă cu personalitate, finisaje premium și o priveliște spectaculoasă!

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Ares Residence, Valea Adâncă, strada Livezilor, într-o zonă apreciată pentru liniște, priveliște panoramică și confortul oferit de un ambient rezidențial modern.

Casa impresionează prin arhitectura contemporană, combinația elegantă dintre fațada albă și elementele decorative din lemn, suprafețele vitrate generoase și atenția acordată detaliilor. Este o locuință concepută pentru cei care își doresc mai mult decât o casă: un spațiu elegant, funcțional și confortabil, pregătit pentru a deveni acasă.

Proprietatea este finalizată, parțial mobilată și disponibilă pentru mutare imediată, fiind dotată cu materiale de calitate, instalații profesionale și soluții moderne pentru eficiență și confort.

✨ COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚIU

Casa oferă o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și funcționalitate:

* 3 dormitoare – spații dedicate odihnei și intimității;
* Living generos – ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în familie;
* Bucătărie – spațiu dedicat pentru gătit și servirea mesei;
* 2 băi;
* 2 terase – perfecte pentru cafeaua de dimineață și momentele de relaxare;
* Hol de intrare și hol la etaj;
* 2 zone dedicate dressingului;
* Spațiu special amenajat pentru mașina de spălat și uscător;
* Pod înalt de aproximativ 2 m, izolat cu spumă poliuretanică ignifugă, de calitate germană;
* Beci cu spațiu de depozitare;
* Magazie și spațiu tehnic la parter.

Înălțimea camerelor de 3 metri contribuie la senzația de spațiu, luminozitate și eleganță, oferind un ambient aerisit și plăcut.

CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE DE CALITATE

Calitatea unei locuințe se regăsește în detaliile care nu se văd întotdeauna la prima privire. Această proprietate beneficiază de materiale și soluții constructive atent alese:

* Structură a clădirii cu garanție pe viață, conform garanției oferite de constructor și documentației aferente;
* Zidărie din cărămidă BKS 25, cu sistem nut și feder;
* Izolație termică exterioară din polistiren ignifug de 10 cm, densitate declarată 80;
* Izolația podului cu spumă poliuretanică ignifugă, de calitate germană;
* Tencuială interioară Hasit 802;
* Tencuială exterioară cu plasă și fibre de armare;
* Ferestre cu profile Salamander, cu 7 camere, echipate cu geam tripan Four Season, conform configurației existente;
* Instalație electrică realizată cu echipamente Schneider Electric;
* Instalație sanitară profesională.

Toate aceste elemente contribuie la confortul locuinței și la calitatea execuției, fiind completate de finisaje moderne și o atenție deosebită acordată detaliilor.

CONFORT TERMIC ȘI CONTROL INDIVIDUAL

Casa este echipată cu încălzire în pardoseală, o soluție modernă care asigură distribuirea uniformă a căldurii și un ambient confortabil.

Sistemul include:

* Încălzire în pardoseală;
* Două distribuitoare;
* Circuite separate pentru fiecare cameră;
* Termostat individual pentru fiecare cameră, conform configurației instalației.

Acest sistem permite controlul temperaturii în funcție de necesitățile fiecărei încăperi.

Proprietatea beneficiază, de asemenea, de instalații LED și iluminat ambiental exterior, care evidențiază arhitectura casei și creează o atmosferă elegantă după lăsarea serii.

FINISAJE ȘI DETALII CARE FAC DIFERENȚA

Designul modern este completat de finisaje atent alese și elemente decorative cu un aspect premium:

* Gresie și faianță în format mare, 60 × 120 cm;
* Elemente decorative din lemn, care adaugă căldură și rafinament arhitecturii;
* Suprafețe vitrate generoase;
* Ferestre moderne, cu geam tripan;
* Iluminat LED și lumină ambientală la exterior;
* Finisaje contemporane, în tonuri elegante;
* Casă parțial mobilată, pregătită pentru amenajarea finală după propriul gust.

Combinația dintre liniile arhitecturale moderne, lemn, suprafețele vitrate și finisajele în format mare oferă proprietății un aspect elegant și actual.

CURTE, PRIVELIȘTE ȘI SPAȚIU EXTERIOR

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este terenul de 520 mp, care oferă spațiu pentru relaxare, amenajare peisagistică și petrecerea timpului în aer liber.

Proprietatea dispune de:

* Curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare;
* Priveliște panoramică;
* 2 locuri de parcare;
* Gard din beton, completat cu elemente metalice;
* Poartă de acces rabatantă;
* Ușă de acces către pod;
* Iluminat ambiental exterior.

Curtea poate deveni locul ideal pentru o zonă de relaxare, un spațiu verde amenajat sau un loc de joacă pentru copii.

Priveliștea panoramică și arhitectura modernă completează caracterul aparte al acestei proprietăți.

UTILITĂȚI

Casa beneficiază de toate utilitățile disponibile în zonă, oferind premisele unui trai confortabil, într-un cadru rezidențial modern.

LOCALIZARE: ARES RESIDENCE –