CASĂ PREMIUM CU ETAJ – 120 MP UTILI, TEREN 350 MP | VALEA ADÂNCĂ, STRADA VESELIEI | 220.000 €

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu etaj, cu design contemporan, finisaje moderne și dotări tehnice atent alese, situată în Valea Adâncă, pe strada Veseliei, într-o zonă rezidențială cu acces la facilități esențiale pentru viața de zi cu zi.

Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 350 mp, proprietatea oferă spațiul și funcționalitatea de care are nevoie o familie modernă.

Casa impresionează prin arhitectura contemporană, combinația elegantă de culori și materiale, elementele decorative din lemn și suprafețele vitrate generoase, care contribuie la luminozitatea interiorului și la aspectul deosebit al fațadei.

Cele două balcoane cu priveliște panoramică completează armonios designul casei, oferind spații ideale pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare la finalul zilei.

Compartimentarea pe două niveluri separă zona de zi de zona de odihnă, asigurând intimitate și confort fiecărui membru al familiei.

PREȚ: 220.000 €

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ – 120 MP UTILI

Parter – zona de zi

* Living spațios și luminos;
* Bucătărie;
* Baie;
* Hol de acces;
* Spațiu de depozitare.

Zona de zi este concepută pentru confortul cotidian, cu spațiu pentru relaxare, mese în familie și momente petrecute alături de prieteni.

Suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea luminii naturale și contribuie la un ambient plăcut și primitor.

Etaj – intimitate și confort

* 3 dormitoare;
* Baie;
* Dressing;
* Hol de distribuție;
* 2 balcoane cu priveliște panoramică.

Dormitoarele pot fi amenajate în funcție de nevoile familiei, fie ca spații de odihnă, camere pentru copii sau birou.

Cele două balcoane adaugă valoare spațiului locuibil și oferă un plus de libertate și confort.

CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE DE CALITATE

Casa beneficiază de specificații tehnice premium, concepute pentru confortul locuirii și durabilitatea construcției:

* Zidărie din cărămidă BKS 25, cu sistem nut și feder;
* Izolație exterioară din polistiren ignifug de 10 cm, densitate declarată 80;
* Tencuială interioară Hasit 802;
* Tencuială exterioară cu plasă și fibre de armare;
* Ferestre Salamander, cu 7 camere;
* Geam tripan Four Season;
* Instalație electrică realizată cu echipamente Schneider Electric;
* Instalație sanitară profesională;
* Garanție pentru structura clădirii, conform documentației constructorului.

Atenția acordată materialelor și soluțiilor constructive completează aspectul modern al proprietății.

ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ ȘI CONFORT TERMIC

Locuința este echipată cu un sistem modern de încălzire în pardoseală, care asigură distribuirea uniformă a căldurii.

Sistemul include:

* Două distribuitoare;
* Circuite separate pentru fiecare cameră;
* Termostate individuale pentru reglarea temperaturii.

Controlul individual permite adaptarea temperaturii în funcție de necesitățile fiecărei încăperi.

✨ FINISAJE PREMIUM ȘI DESIGN CONTEMPORAN

Arhitectura casei este completată de finisaje și detalii care îi conferă un aspect elegant și actual:

* Gresie și faianță în format mare 60 × 120 cm;
* Elemente decorative din lemn;
* Suprafețe vitrate generoase;
* Ferestre moderne cu geam tripan;
* Instalații LED;
* Iluminat ambiental exterior;
* Fațadă cu linii arhitecturale contemporane.

Combinația dintre finisaje, elementele decorative și lumina naturală creează un ambient modern, plăcut și funcțional.

TEREN DE 350 MP – CURTE PROPRIE

Proprietatea beneficiază de un teren de 350 mp, care oferă posibilitatea amenajării unei curți personalizate, potrivite stilului de viață al viitorilor proprietari.

Spațiul exterior poate fi amenajat cu zonă verde, grădină decorativă, loc de relaxare sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber.

Dotările exterioare includ, conform configurației proprietății:

* Curte proprie;
* Gard din beton cu elemente metalice;
* Poartă de acces rabatabilă;
* Iluminat ambiental exterior.

LOCALIZARE – STRADA VESELIEI, VALEA ADÂNCĂ

Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă accesul la magazine, servicii și facilități educaționale în zona rezidențială.

În apropiere se găsesc:

Magazine și servicii

* Mega Image;
* Penny Market;
* Farmacie;
* Cafenea;
* Pizzerie;
* Cabinet veterinar.

Facilități pentru familii

* Grădiniță;
* Școala Verde;
* Școală privată.

Apropierea de aceste facilități poate simplifica activitățile zilnice și este un avantaj pentru familiile cu copii.

Conectivitate

Zona oferă legături rutiere către principalele artere ale Iașului și acces către magazine și alte servicii din împrejurimi. Transportul public poate fi utilizat în funcție de stațiile și traseele disponibile în apropiere.

Valea Adâncă este o opțiune atractivă pentru cei care își doresc o casă individuală, spațiu propriu și un ambient rezidențial, fără să renunțe la accesul către facilitățile urbane.

⭐ PRINCIPALELE AVANTAJE ALE PROPRIETĂȚII

✔ Casă individuală cu etaj și arhitectură modernă;

✔ 120 mp suprafață utilă;

✔ Teren de 350 mp;

✔ 3 dormitoare și 2 băi;

✔ 2 balcoane