Teren 250mp cu casa batraneasca si utilitati complete – Str. Drumul Garii , Pantelimon

Teren 250mp cu casa batraneasca si utilitati complete – Str. Drumul Garii , Pantelimon Vand proprietate situata intr-o zona rezidentiala excelenta si linistita, pe Strada Drumul Garii , Pantelimon, Ilfov, aproape de centru. Proprietatea NU ESTE in concesiune! Strada este complet modernizata: asfaltata, configurata pe doua benzi de circulatie, cu trotuare largi si vecini ok. Magazine mixte in ambele capete ale strazii. Zona este neinundabila ! (Problema des intalnita in multe zone din Pantelimon la orice mica ploaie) Detalii teren si curte : 250 mp, forma aproape dreptunghiulara, ideala pentru configurarea unei curti intime. Deschidere: 10 metri (asigura un acces auto si pietonal facil). Curtea este complet goala . Dispune de vita de vie, gutui, corcodus si o fantana proprie. In zona portilor de acces este turnata o platforma solida din beton de aproximativ 4x6 metri, pregatita pentru garaj, carport sau parcare. Utilitati (racordate / active): Curent electric si Apa curenta (bransate), canalizare retea (bransata). Gaze disponibile exact la poarta. Constructii: Casa principala (parter): Structura mixta (jumatate paianta, jumatate zidarie/bca). Are 3 camere , un hol si o debara. A fost pregatita pentru renovare/restaurare, fiind complet golita la interior, dorind sa facilitam mutarea cat mai rapid, urmand apoi sa continuam cu exteriorul. Geamurile si usile exterioare sunt noi, din tamplarie termopan. Necesita lucrari de consolidare si anvelopare sau poate fi demolata pentru o constructie noua daca se doreste o alta configuratie. Organizare de santier / Baie functionala: In curte a fost montata o casuta de gradina transformata intr-o baie provizorie complet functionala: are curent electric (lumina pe intrerupator + priza tripla), alimentare cu apa, canalizare, WC, chiuveta si instant electric pentru apa calda. Ideala ca punct de pornire pentru lucrarile de santier! Proprietatea este libera de sarcini, actele sunt curate si pregatite pentru vanzare rapida. Datorita structurii mixte, bancile nu aproba credit cu ipoteca pe aceasta casa ! Se poate pune ipoteca pe o alta proprietate (daca detineti) sau se poate face credit de nevoi personale in cazul in care exista deja o parte din suma. Nu ma intereseaza schimburi ! Se negociaza doar la locatie, dar omeneste!