Casa individuala finalizata Buftea | Teren 420 mp | Aproape de A0 Nord

Casa individuala Buftea | Teren 420 mp | Aproape de A0 Nord | Mutare decembrie 2026 | TVA Inclus Casa individuala situata in orasul Buftea, judetul Ilfov, pe strada Viitorului, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare, cu acces catre nordul si nord-vestul Bucurestiului. Proprietatea se afla in curs de finalizare, cu termen estimat de finalizare in decembrie 2026 si posibilitate de mutare in aceeasi luna. Vanzarea se realizeaza direct de catre persoana fizica. Proprietatea este amplasata pe un teren de 420 mp si beneficiaza de o compartimentare practica, spatii generoase si o terasa exterioara de 28 mp cu pergola. DESCRIEREA PROPRIETATII Casa este proiectata pentru a oferi confort si functionalitate, avand o compartimentare care permite utilizarea eficienta a spatiilor interioare. Caracteristici generale - Tip proprietate: casa individuala - Localizare: Buftea - Suprafata teren: 420 mp - Suprafata construita: 130 mp + 28 mp terasa + 38 mp spatiu depozitare - Suprafata mansarda: 30 mp + spatiu depozitare 38 mp - Terasa exterioara: 28 mp - Dormitoare la parter: 2 - Bai: 2 - Living separat - Bucatarie separata - Camara - Disponibilitate pentru mutare: 30 de zile - Cumparatorul are posibilitatea de a alege finisajele dorite - Vanzator: persoana fizica UTILITATI SI SISTEM DE INCALZIRE Locuinta beneficiaza de toate utilitatile necesare pentru un confort modern, fiind dotata cu: - Alimentare cu apa - Racordare la reteaua de canalizare - Alimentare cu energie electrica - Sistem de incalzire in pardoseala - Pompa de caldura pentru incalzirea locuintei - Instalatie electrica pregatita pentru montarea panourilor fotovoltaice si statie incarcare auto - Spatiu destinat zonei de gratar cu apa, curent si canal Pompa de caldura reprezinta o alternativa moderna la sistemele conventionale de incalzire, cu potential de reducere a consumului energetic, in functie de conditiile de utilizare si de caracteristicile constructiei. LOCALIZARE: Casa este situata in Buftea( Cartier Flamanzeni), intr-o zona rezidentiala care beneficiaza de dezvoltarea infrastructurii rutiere si de conexiuni catre Bucuresti. Apropiere de Autostrada A0 Nord (500m) Un avantaj important al proprietatii este amplasarea in apropierea traseului Autostrazii A0 Nord, parte a centurii de mare viteza a Capitalei. Pozitionarea proprietatii permite utilizarea mai multor rute catre Capitala: -Prin Mogosoaia – Straulesti: acces catre nordul Bucurestiului si zona Straulesti. -Prin Chitila – Bucurestii Noi: alternativa de acces catre Bucuresti prin Soseaua Chitila. -Prin DN1A – Mogosoaia: conexiuni catre localitatile invecinate si nordul Bucurestiului. -Prin viitoarele conexiuni ale A0 Nord: oportunitati suplimentare de deplasare catre principalele puncte de interes din regiunea Bucuresti–Ilfov. Aceasta proprietate reprezinta o optiune atractiva pentru cei care isi doresc o casa individuala, un teren generos si acces catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de acces la o varietate de institutii de invatamant din orasul Buftea, reprezentand o alegere potrivita pentru familiile cu copii. In zona exista atat gradinite de stat si private, cat si scoli gimnaziale si licee Vanzare directa de la proprietar – persoana fizica, Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!