-Vila deosebita cu piscina si sauna – Gradiste, Arad-

Se ofera spre vanzare o vila spatioasa, situata in cartierul Gradiste din municipiul Arad, la aproximativ 7 minute de centrul orasului. Proprietatea se remarca prin suprafetele generoase, compartimentarea decomandata, finisajele de calitate si facilitatile moderne, oferind un nivel ridicat de confort, intimitate si functionalitate. Vila se vinde complet mobilata si utilata, fiind potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, cu multiple facilitati pentru relaxare. Caracteristici principale Suprafata utila declarata: 380 mp Suprafata teren: 764 mp Regim de inaltime: Demisol + Parter + Mansarda 4 dormitoare, dressinguri si bai Living generos cu semineu Camera de zi suplimentara Bucatarie complet utilata si camara Balcon interior generos si balcon exterior Terasa cu acces spre zona piscinei Garaj si spatii pentru depozitare Demisol sub intreaga constructie Facilitati si spatii de relaxare Proprietatea dispune de o curte amenajata, cu piscina privata functionala, spatiu verde pentru relaxare si sistem propriu de irigatie. Zona exterioara este completata de o bucatarie de vara, prevazuta cu gratar, cuptor zidit si plita pentru gatit. Un avantaj suplimentar il reprezinta sauna din lemn, cu cabina de dus, amenajata la demisol. Curtea si imprejmuirea beneficiaza de amenajari din piatra de marmura rosie, iar iluminatul ambiental contribuie la aspectul si functionalitatea spatiului exterior. Dotari si finisaje Sistem profesional de climatizare prin tubulatura, integrat in tavan Centrala termica proprie, cu posibilitate de incalzire pe gaz sau lemne Incalzire in pardoseala in living Semineu zidit din piatra si caramida Calorifere din otel Ferestre cu geam termopan si rolete Usi interioare si exterioare din lemn masiv Parchet, gresie si faianta Izolatie termica interioara si exterioara Porti metalice automatizate Sistem de alarma si supraveghere video 360° Iluminat ambiental si irigatie programabila Boiler de rezerva si sistem de dedurizare a apei Proprietatea beneficiaza si de incaperi auxiliare, inclusiv pivnita, atelier de lucru, camera tehnica si pod amenajat pentru depozitare. Localizare Vila este amplasata in cartierul Gradiste, municipiul Arad, la aproximativ 7 minute de centrul orasului. In apropiere se regasesc supermarketuri, mijloace de transport in comun, zone verzi, unitati bancare si alte facilitati necesare vietii cotidiene. Pret si contact Pret de vanzare: 389.000 € – negociabil Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Telefon: 07****04 Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic. O proprietate deosebita, care imbina spatiul generos, dotarile moderne si facilitatile de relaxare, intr-o zona rezidentiala a municipiului Arad.