VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE P...

Bran

750.000 EUR + TVA

AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU

location_on Bran, Brașov

750.000 EUR + TVA
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1321015 | Publicat ieri | 2 vizualizări
arrow_back Hoteluri/Pensiuni de vânzare în Bran
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 1
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 2
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 3
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 4
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 5
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 6
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 7
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 8
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 9
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 10
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 11
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 12
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 13
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 14
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 15
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 16
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 17
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 18
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 19
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 20
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 21
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 22
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 23
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 24
AFACERE LA CHEIE BRAN | PENSIUNE COMPLET ECHIPATĂ | VEDERE PIATRA CRAIUlU - foto 25
1 / 25
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 13 cam. square_foot 700 mp bathtub 10 băi home 866 mp constr. terrain 2,371 mp teren

Descriere

Pensiune complet operațională oferită spre vânzare, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă turistică consacrată, cu vedere deschisă către Munții Bucegi și Piatra Craiului.

Proprietatea beneficiază de o amplasare liniștită, la aproximativ 3 km de Castelul Bran, cu acces facil pe tot parcursul anului. Locația este poziționată strategic pentru activități outdoor, fiind situată la aproximativ 500 metri de pârtia de schi Zănoaga și Brava Mountain Bike Park, precum și la mai puțin de 1 km de intrarea în Parcul Național Bucegi și punctele de acces către principalele trasee montane. Zona este recunoscută pentru potențialul turistic ridicat și fluxul constant de vizitatori. Proprietatea a demonstrat performanțe de ocupare peste nivelul mediu al pieței locale, conform datelor istorice de operare.

Imobilul este edificat pe un teren de 2.371 mp și are regim de înălțime Parter + 2 Etaje, cu o suprafață construită desfășurată de 886 mp și o suprafață utilă de aproximativ 700 mp.

Construcția este realizată din cărămidă pe cadre de beton, fiind izolată termic și echipată cu ferestre tripan. Structura permite extindere sau supraetajare.

Compartimentarea este adaptată pentru operare turistică:

* 8 camere duble, fiecare cu baie proprie
* 1 apartament
* sală de mese generoasă
* 2 bucătării, dintre care una profesională complet echipată
* cameră cu baie pentru personal
* 2 încăperi suplimentare, potrivite pentru SPA, sală de conferințe sau alte funcțiuni
* spații de depozitare

Proprietatea este dotată cu sistem de detecție și alarmă incendiu în fiecare cameră, sistem de supraveghere video și adăpost ALA.

Sistemul de încălzire este asigurat de 4 centrale termice pe gaz și o centrală pe lemne amplasată într-o anexă.

Imobilul dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică, gaz metan și internet de mare viteză.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare imediate.

Datorită poziționării și configurației, pensiunea este potrivită atât pentru operare directă, cât și ca investiție în sectorul turistic, cu potențial de dezvoltare ulterioară.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1321015
Tip proprietate Hotel / pensiune
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 700 mp
Suprafață construită 866 mp
Suprafață teren 2,371 mp
Camere 13
Băi 10
Nr. etaje clădire 3
Terase 1
Bucătării 1
Stare proprietate Finalizat

location_on Localizare

Bran, Brașov
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Pietruite
  • check_circle Cu iluminat stradal
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Curent trifazic
  • check_circle Apa
  • check_circle Fosa septica
  • check_circle Gaz
  • check_circle Sistem irigatii
  • check_circle CATV
  • check_circle Telefon
  • check_circle Internet
category

Incalzire

  • check_circle Centrala proprie
category

Usi interior

  • check_circle Lemn
category

Izolatii termice

  • check_circle Exterior
category

Ferestre

  • check_circle PVC
  • check_circle Geam termopan
category

Contorizare

  • check_circle Contor gaz
  • check_circle Contor electric
category

Dotari imobil

  • check_circle Curte
  • check_circle Gradina
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Dotari

  • check_circle Sistem Alarma
  • check_circle Sistem Video
  • check_circle WC Serviciu
  • check_circle Pivnita
  • check_circle Magazie
  • check_circle Loc de joaca pentru copii
  • check_circle Parcare pentru biciclete
  • check_circle Restaurant propriu
  • check_circle Zona de gratar
category

Tip Parcare

  • check_circle Parcare deschisa
category

Priveliste

  • check_circle Vedere panoramica
  • check_circle Vedere spre munte
Property Partners Real Estate
Property Partners Real Estate Agenție imobiliară
Christopher Shonn
Christopher Shonn
Property Partners Real Estate
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Christopher Shonn.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.071 €/mp
482 €/mp 2.830 €/mp
Medie la anunțurile similare:1.015 €/mp
Anunțuri similare:8 (489–910 mp)

88% dintre anunțurile similare din Bran au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Mobilata si echipata, in plina functionalitate, conditii apreciabile, Predeal, Brasov - Brasov
Vânzare
550.000 EUR 840 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

Mobilata si echipata, in plina functionalitate, conditii apreciabile, Predeal, Brasov

location_on Brasov, Exterior Est

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed17 cam. bathtub15 băi square_foot655 mp layersEt. 3 calendar_today2004
Silviu Basturea Silviu Basturea
Ascendent Imobiliare Ascendent Imobiliare
FILM! Pensiune turistica+Casa+transfer afacere+teren,Cheile Rasnoavei,Brasov - Brasov
Exclusivitate Vânzare
730.000 EUR 913 €/mp
play_arrow
play_circle Video photo_camera 25
favorite_border

FILM! Pensiune turistica+Casa+transfer afacere+teren,Cheile Rasnoavei,Brasov

location_on Brasov, Exterior Est

schedulePublicat pe VDI: 19.07.2026

bed20 cam. bathtub16 băi square_foot800 mp layersEt. 4 calendar_today2010
Lucia Demco Lucia Demco
Ascendent Imobiliare Ascendent Imobiliare
Pensiune notabila, pe domeniu de peste 4.000 mp, Moieciu, Brasov - Brasov
Vânzare
825.000 EUR 1 €/mp
photo_camera 12
favorite_border

Pensiune notabila, pe domeniu de peste 4.000 mp, Moieciu, Brasov

location_on Brasov, Exterior Est

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed14 cam. square_foot800 mp
ASCENDENT IMOBILIARE ASCENDENT IMOBILIARE
Ascendent Imobiliare Ascendent Imobiliare
FILM! Complex turistic apreciabil, pe 2.000 mp teren in Cheile Rasnoavei, Brasov - Rasnov
Vânzare
730.000 EUR 913 €/mp
play_arrow
play_circle Video photo_camera 25
favorite_border

FILM! Complex turistic apreciabil, pe 2.000 mp teren in Cheile Rasnoavei, Brasov

location_on Rasnov, Cheile Rasnoavei

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed20 cam. bathtub16 băi square_foot800 mp layersEt. 4 calendar_today2010
Lucia Demco Lucia Demco
Ascendent Imobiliare Ascendent Imobiliare

Alte oferte de la Property Partners Real Estate

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Pensiune lângă Castelul Bran | 9 camere | Pregătită pentru activitate - Bran
Vânzare
260.000 EUR
photo_camera 24
favorite_border

Pensiune lângă Castelul Bran | 9 camere | Pregătită pentru activitate

location_on Bran

schedulePublicat ieri

bed9 cam. bathtub7 băi square_foot280 mp calendar_today2005
Christopher Shonn Christopher Shonn
Property Partners Real Estate Property Partners Real Estate

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Hoteluri/Pensiuni de vânzare în Brasov (139) arrow_forward Hoteluri/Pensiuni de vânzare în Bran (20) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Bran (68)

Află aici și indici imobiliari pentru hoteluri/pensiuni în Bran. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri