Alba Iulia, Central
Alba Iulia, Central, Alba
Oportunitate rara de investitie imobiliara in Alba Iulia: Cladire comerciala cu o suprafata utila de 2.200 mp la rosu, situata intr-o locatie premium din zona ultracentrala, in imediata apropiere a Cetatii Alba Carolina.
Imobilul este construit pe un teren de 750 mp si are un regim de inaltime S + P + 1E + 2E + M + Supanta.
Element Exclusiv de Urbanism (POT 90%):
Cladirea beneficiaza de un grad de ocupare a terenului de 90% (POT) autorizat, un avantaj urbanistic urias si imposibil de replicat astazi (unde POT este limitat la max. 40%, fiind necesar un teren de 5.000 mp pentru a construi un volum similar).
Dotari si Elemente Spectaculoase de Arhitectura:
Acoperis Retractabil de 50 mp: Ideal pentru amenajarea unui Sky Bar / Terasa panoramica.
Lift Exterior Panoramic: Acces facil si spectaculos pe toate nivelurile.
Parcare Proprie (13 Locuri): Dintre care 6 locuri subterane situate direct sub cladire.
Utilitati complete: Proiecte si racorduri aprobate pentru gaz, curent, apa si canalizare.
Compartimentare si Destinatie:
Subsol: Spatii tehnice, parcare subterana (6 locuri), depozite si adapost ALA de 93,8 mp.
Parter: Receptie si hol generos, birou administrativ, spatiu de restaurant (124 mp) cu bucatarie profesionala (44 mp), oficiu si bar.
Etaj 1: Zona de lounge / bar (193 mp), birouri si spatii tehnice.
Etaj 2 & Mansarda + Supanta: Compartimentat pentru 17 unitati de cazare spatioase (camere intre 22 mp si 27 mp, fiecare cu baie proprie de 7–9 mp), deservite de oficii si spații de depozitare.
Anuntul contine imagini generate /modificate cu Inteligenta Artificiala care nu reprezinta starea reala sau un proiect aprobat.
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
0% dintre anunțurile similare din Alba Iulia au prețul pe metru pătrat mai mic.
Rasnov, Glajarie
Publicat azi
Fortuna Imobiliare
Brasov, Centrul Istoric
Publicat acum 2 zile
Ascendent Imobiliare
Viseu de Jos
Publicat acum 5 zile
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
Sarata-Monteoru
Publicat acum 5 zile
PRO IMOB
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Eforie Nord, Central
Publicat pe VDI: 23.10.2026
CHESTERTONS
Eselnita
Publicat pe VDI: 13.08.2026
CHESTERTONS
Olimp, Est
Publicat pe VDI: 16.07.2026
CHESTERTONS
Olimp, Est
Publicat pe VDI: 06.07.2026
CHESTERTONS
Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:
Vezi și Prețuri imobiliare în Central, Alba Iulia: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Octavian va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
