Investitie Premium - Pensiune cu restaurant Sambata de Sus

CASA MARTA - SAMBATA DE SUS - PENSIUNE + RESTAURANT - INVESTITIE PREMIUM - 2.200.000 EURO

O proprietate. Un business. O locatie greu de replicat.

Va propunem spre vanzare Casa Marta, un activ turistic consacrat, situat in Sambata de Sus, judetul Brasov, in imediata vecinatate a Manastirii Brancoveanu, intr-unul dintre cele mai spectaculoase cadre naturale din Tara Fagarasului.

Nu este doar o pensiune. Este o proprietate dezvoltata ca destinatie turistica completa, cu cazare, restaurant, terasa, spatii comune, curte amenajata si infrastructura necesara exploatarii imediate.

DESPRE PROPRIETATE:

- aproximativ 1.000 mp suprafata construita
- 1.000 mp teren in proprietate
- aproximativ 1.200 mp teren concesionat
- 14+ unitati de cazare
- 4 apartamente + 10 camere
- parter + etaj + mansarda
- restaurant propriu
- terasa exterioara
- curte amenajata
- spatii auxiliare
- parcare
- proprietate complet mobilata si echipata
- constructie finalizata in 2009, aflata in stare foarte buna

LOCATIA � ELEMENTUL CARE FACE DIFERENTA

Casa Marta beneficiaza de o pozitionare pe care nu o poti reproduce pur si simplu prin construirea unei noi pensiuni.

Este amplasata imediat langa Manastirea Brancoveanu, unul dintre principalele obiective turistice si spirituale ale zonei, beneficiind de fluxul de vizitatori generat de aceasta.

In acelasi timp, proprietatea este inconjurata de natura: padure, relief montan si curs de apa, intr-un cadru spectaculos al Tarii Fagarasului.

Este o locatie potrivita pentru mai multe segmente de turism:

turism religios, turism montan, weekend, grupuri, excursii, experiente locale

Iar combinatia dintre natura, obiectivele turistice si infrastructura deja existenta permite exploatarea proprietatii pe tot parcursul anului.

O PROPRIETATE CU IDENTITATE

Casa Marta nu este o constructie standardizata.

Arhitectura cu influente brancovenesti, materialele traditionale, vegetatia matura si relatia directa cu natura creeaza o identitate proprie si o experienta coerenta pentru oaspeti.

Camerele sunt spatioase, mobilate coerent, iar proprietatea este complet pregatita pentru exploatare.

RESTAURANT + CAZARE = MAI MULTE SURSE DE VENIT

Restaurantul propriu completeaza activitatea de cazare si permite dezvoltarea mai multor directii de business:

- clienti cazati
- clienti din exterior
- grupuri si excursii organizate
- evenimente private
- evenimente corporate de mici dimensiuni
- pachete cazare + masa
- experiente locale

Exista inclusiv potential de optimizare prin dezvoltarea segmentului de evenimente, rezervari directe si pozitionarea mai puternica a componentei gastronomice.

SI POATE CEL MAI IMPORTANT: NU PORNESTI DE LA ZERO

Casa Marta are deja istoric operational, prezenta online, reputatie si baza de clienti.

Proprietatea are un rating de 9,6/10 pe Booking.com, cu 346 de evaluari, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru un investitor care nu trebuie sa construiasca de la zero nici infrastructura, nici notorietatea locatiei.

TREI DIRECTII POSIBILE PENTRU NOUL PROPRIETAR

1. CONTINUITATE
Preluarea si exploatarea imediata a pensiunii in forma actuala.

2. OPTIMIZARE
Dezvoltarea veniturilor din cazare, restaurant, rezervari directe si evenimente.

3. REPOZITIONARE PREMIUM
Transformarea proprietatii intr-un concept boutique de tip mountain & heritage hospitality, valorificand arhitectura, locatia si specificul zonei.

PRET: 2.200.000 EURO

Casa Marta este genul de proprietate care nu se cumpara doar pentru ceea ce exista astazi, ci si pentru ceea ce poate deveni.

O locatie consacrata.
Un activ operational.
O infrastructura completa.
O reputatie deja construita.
Si un cadru natural exceptional, chiar langa Manastirea Brancoveanu.

Pret: 2.200.000 EUR

Pentru prezentarea completa a proprietatii, informatii financiare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta.