PENSIUNE 20 CAMERE, TEREN 1300MP, ZONA ARIESENI

Pensiune in zona Arieseni, sat Izlaz, Judetul Alba, cu acces din soseaua principala, la 8 minute de mers cu masina fata de partia Vartop. Pensiunea este compusa din 2 imobile: -PENSIUNEA PRINCIPALA (914 mp construiti) care dispune de: -Parter: bar cu toate utilitatile necesare, spatii de depozitare, bai (femei, barbati), centrala termica pe lemn cu spatii corespunzatoare -Etaj 1: bar - restaurant cu spatii corespunzatoare, bucatarie, spatii de depozitare pentru procesare, pentru personal, spatii pentru camere frigorifice, spatii pentru spalat vase -Etaj 2: 2 camere de 5/5 cu baie proprie + 2 apartamente formate din 2 camere + baie proprie pentru fiecare apartament -Etaj 3: identic cu etajul 2 -Mansarda: 2 camere cu baie proprie + spatii de depozitare -PENSIUNEA SECUNDARA (280 mp construiti) -Parter: camera de depozitare, receptie, camera centrala, baie -Etaj1: 2 camere de 4/3 cu baie proprie + living -Etaj2: 3 camere de 4/3 cu baie priprie Toata constructia a fost facuta din structura de beton si caramida, izolata la exterior cu polistiren de 10cm, acoperis din tabla Lindab, izolat cu spuma poliuretanica, termopan cu profile REHAU cu 5 camere.Instalatiile electrice si sanitare de cupru, incalzirea asigurata de centrala pe lemne cu calorifere. Accesul in interior se face pe pod peste raul Aries. Ambele cladiri sunt noi si nefolosite, cu un grad sporit al finisajelor. In momentul de fata pensiunea se afla la stadiul de 100% finalizat in exterior, iar 90% in interior, fiind semi-finisata. UTILITATI: APA, CURENT, CANALIZARE, CENTRALA PROPRIE PE LEMNE Suprafata teren: 1300mpSuprafata totala construita: 1194mp Pret: 324.900 EURO. 0% COMISION PENSIUNE DE VANZARE | ARIESENI | SAT IZLAZ | JUDETUL ALBA | 0% COMISION UP IMOBILIARE scoate spre vanzare in exclusivitate o pensiune situata in zona Arieseni, sat Izlaz, judetul Alba, cu acces din soseaua principala, la aproximativ 8 minute de mers cu masina fata de partia Vartop. Proprietatea este formata din doua imobile, cu o suprafata totala construita de 1.194 mp, amplasate pe un teren de 1.300 mp. PENSIUNEA PRINCIPALA - 914 MP CONSTRUITI Parter: bar cu toate utilitatile necesare, spatii de depozitare, bai pentru femei si barbati, centrala termica pe lemne si spatii tehnice aferente. Etaj 1: bar-restaurant, bucatarie, spatii de depozitare si procesare, spatii pentru personal, spatii pentru camere frigorifice si zona pentru spalarea vaselor. Etaj 2: 2 camere de aproximativ 5 x 5 m, fiecare cu baie proprie, plus 2 apartamente formate din cate 2 camere si baie proprie. Etaj 3: compartimentare identica cu etajul 2. Mansarda: 2 camere cu baie proprie si spatii de depozitare. PENSIUNEA SECUNDARA - 280 MP CONSTRUITI Parter: receptie, camera de depozitare, camera tehnica pentru centrala si baie. Etaj 1: 2 camere de aproximativ 4 x 3 m, fiecare cu baie proprie, plus living. Etaj 2: 3 camere de aproximativ 4 x 3 m, fiecare cu baie proprie. Ambele cladiri sunt noi si nefolosite. Constructiile sunt realizate pe structura de beton si caramida, izolate la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperisul este din tabla Lindab si este izolat cu spuma poliuretanica. Tamplaria este REHAU cu profil de 5 camere. Instalatiile electrice si sanitare sunt realizate cu cupru, iar incalzirea este asigurata de centrala proprie pe lemne, cu calorifere. Accesul la proprietate se realizeaza pe pod peste raul Aries. In prezent, pensiunea este finalizata 100% la exterior si aproximativ 90% la interior, fiind necesare doar ultimele lucrari de finisare si amenajare. Utilitati: apa, curent, canalizare, centrala proprie pe lemne. Suprafata teren: 1.300 mp Suprafata totala construita: 1.194 mp Pret: 324.900 EURO 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR Telefon: 0746 937 239 - Paul Urs Pentru persoanele interesate pun la dispozitie videoclipuri detaliate cu interiorul pensiunii, precum si informatii suplimentare despre proprietate. Proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna de investitie in zona turistica Arieseni - Vartop, atat pentru continuarea activitatii ca pensiune, cat si pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau hotelier. TELEFON: 0746937239 - Paul Urs Pun la dispozitia persoanelor interesate videoclipuri cu interiorul pensiunii!