Baile Herculane, Central
Băile Herculane, Central, Caraș-Severin
Pensiune moderna de 4*, situata in Baile Herculane, ideala pentru investitori in turism. Proprietatea este formata din doua loturi de teren cu o suprafata totala de 6.144 mp, cu deschidere generoasa de peste 150 m la drumul principal. Cladirea are regim de înaltime D+P+2E+M si o arie utila de aproximativ 1.093 mp, cu 26 camere, spatii tehnice, receptie si zone comune. Finisajele sunt de nivel mediu, iar etajul 2 si mansarda sunt in curs de finalizare, oferind potential suplimentar de dezvoltare.
Proprietatea include o anexa de 69 mp si o terasa acoperita de 166 mp, utile pentru extinderea serviciilor (restaurant, evenimente, zona de relaxare). Terenul este amenajat cu alei auto si pietonale, iar zona beneficiaza de acces usor, utilitati complete (apa, canalizare, electricitate, centrala pe peleti) si proximitate fata de principalele puncte de interes ale statiunii.
Pensiunea este clasificata 4 margarete si se adreseaza unui turism in continua crestere in zona. Oportunitate excelenta pentru operare directa sau dezvoltare ulterioara.
• 9 camere și 1 apartament date în folosință, împreună cu un restaurant de 100 de locuri (clasificate 8 camere);
• 9 camere și 1 apartament la gri (neterminate), dar cu instalație electrică și sanitară;
• mansardă necompartimentată.
Structura:
Structura este de tip cadru din b.a., cu pereți portanți din cărămidă, izolați termic. Fundația este de tip continuu, cu pardoseli din beton armat. Pentru accesul către nivelurile superioare si inferioare, sunt realizate scari interioară, acoperite cu mocheta, avand balustrade din lemn cu podest de odihnă.
Finisaje
EXTERIOR: Finisarea la exterior este realizată prin tencuirea pereților, fiind aplicat un strat de vopsea lavabilă de exterior si partial placat cu tabla zincata. Tâmplăria exterioară este de tip PVC cu geam termoizolant.
INTERIOR: Pardoseala este de tip rece la nivelul parterului si bailor de la et. 1 și de tip cald în zonele de tranzit si camerele de la et. 1, din mocheta. Pereții sunt tencuiți, fiind aplicat strat de vopsea lavabilă, iar în băi și bucătărie, placi faianta. Plafoanele sunt tencuite, fiind aplicat un strat de vopsea lavabilă. Tâmplăria interioară este din lemn. Finisajele etajuluiui 2 si cele ale mansardei sunt in curs de finalizare.
Pensiunea este functionala, se poate pune la dispozitie raportul de evaluare autorizat.
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
Brasov, Central
Publicat ieri
Ascendent Imobiliare
Brasov, Central
Publicat ieri
Ascendent Imobiliare
Moieciu, Moieciu
Publicat ieri
Ascendent Imobiliare
Moieciu, Moieciu
Publicat ieri
Ascendent Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Eselnita
Publicat pe VDI: 13.08.2026
CHESTERTONS
Olimp, Est
Publicat pe VDI: 16.07.2026
CHESTERTONS
Olimp, Est
Publicat pe VDI: 06.07.2026
CHESTERTONS
Cornu de Jos (Cornu)
Publicat pe VDI: 02.07.2026
CHESTERTONS
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru hoteluri/pensiuni în Central, Baile Herculane. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Costin va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
