De vanzare pensiune de 7 camere cu 5 bai si teren de 377mp situata in Paltinis cota 1440 m

De vanzare cabana/vila compusa din 7 camere, 5 bai si o terasa de 15 mp, situata in Paltinis, cu deschidere la drumul principal DJ 106 A.

Imobilul are o suprafata totala de 267 mp si dispune de o curte libera de 127 mp. Este alcatuit din Parter + 2 Etaje + Mansarda si dispune de spatiul tehnic unde este situata centrala pe lemne.

Edificata in 2007, constructia beneficiaza de anvelopare termica la exterior cu vata bazaltica. Planseele care fac legatura intre Parter - Etaj 1 si Etaj 1 - Etaj 2 sunt realizate din beton armat iar cele superioare, care fac legatura intre Etaj 2 - Mansarda si Mansarda - Pod sunt realizate din lemn.

Imobilul a fost conceput pentru a desfasura activitate comerciala dar poate fi folosit  si pentru uzul propriu, atat ca destinatie de vacanta, cat si ca una permanenta.

Suprafata utila a imobilului este de 210 mp, desfasurati pe suprafata parterului, celor 2 etaje si la mansarda. In situatia actuala, la parter se afla zona de receptie, camera tehnica + grup sanitar, casa scarilor si o terasa acoperita de 30 mp. La etajul 1 se afla camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie si 2 grupuri sanitare femei/barbati si hol iar la etajul 2 unitatea dispune de 4 dormitoare ( 1 camera tripla cu baie proprie si 3 camere duble ) si o baie. Mansarda a fost configurata pentru 2 dormitoare.

La suprafata utila a imobilului se adauga si 1 terasa acoperita de aprox 30 mp, la parter si o terasa neacoperita de 15 mp, la etajul 1.

Amenajarile au fost realizate dupa finalizarea constructiei, in anul 2007 si includ urmatoarele: centrala termica pe lemne si calorifere din otel; apa calda este asigurata de cele 3 boilere; tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termica si electrica din cupru; usile de acces din metal si din lemn iar usile interioare sunt din lemn; pardoseala este realizata din dusumea de lemn masiv, pardoseala bailor si a bucatariei este placata cu gresie; zugraveli realizate pe baza de vopsea lavabila.Imobilul este disponibil spre vanzare imediata si se preda mobilat si utilat pentru a putea desfasura activitate in domeniul HORECA sau uz personal ca si casa de vacanta.

Zona in care se afla imobilul este usor accesibila, frontul stradal fiind de 15 m. Proprietatea  este inconjurata de natura si de constructii vecine care deservesc ca si locatii pentru uz personal sau pensiune, se afla in apropiere de partia Arena Paltinis.

La momentul de fata in vederea modernizarii si extinderii proprietatii au fost demarate toate procedurile si planurile pentru a fi aprobate.

Valoarea de achizitie este de 260.000 euro negociabil si se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3048.