Pensiune turistica la cheie, in plina activitate, 10 camere cu bai proprii, sala de mese 40 locuri, teren 900 mp, Moieciu Brasov

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare

ASCENDENT IMOBILIARE

va propune spre vanzare o pensiune turistica activa, complet mobilata si utilata, cu documentatia la zi, o oportunitate investitionala cu potential remarcabil, situata in pitoreasca localitate Moieciu, judetul Brasov, intr-un cadru natural privilegiat, unde ospitalitatea traditionala se imbina cu spectaculoasele privelisti catre Muntii Bucegi.

Mai mult decat o proprietate imobiliara, aceasta oferta reprezinta posibilitatea preluarii unei activitati turistice deja functionale, cu infrastructura dedicata cazarii si primirii oaspetilor, intr-una dintre destinatiile montane consacrate ale Romaniei.

Amplasata pe un teren de 900 mp, cu acces direct din drum asfaltat, intr-o zona pitoreasca, centrala si in apropierea DN73 Brasov - Pitesti, proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, care imbina accesibilitatea cu atractivitatea unui cadru natural deosebit.

Constructia este organizata pe un regim de inaltime S+P+E+M, cu o compartimentare conceputa pentru desfasurarea activitatilor specifice industriei ospitalitatii, asigurand o delimitare functionala intre spatiile destinate turistilor si cele administrative.

La subsol se regasesc adapostul ALA, camera administratorului si un depozit, incaperi auxiliare utile pentru organizarea si gestionarea activitatii.

Parterul constituie nucleul operational al pensiunii, reunind receptia, o sala de mese cu o capacitate de 40 de persoane, bucataria, grupurile sanitare si vestiarele prevazute cu dus, oferind infrastructura necesara primirii si servirii oaspetilor.

Etajul gazduieste 5 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie si acces catre balcon, alaturi de o incapere destinata administratiei.

Mansarda completeaza capacitatea de cazare cu alte 5 unitati, configurate similar, cu facilitati sanitare individuale si iesire spre exterior, precum si un spatiu administrativ suplimentar.

In total, cele 10 camere ofera o structura de cazare organizata, potrivita pentru primirea cuplurilor, familiilor si grupurilor care isi doresc sa descopere farmecul regiunii Bran - Moieciu.

Interioarele pastreaza o atmosfera calda, cu mobilier din lemn, accente rustice, textile decorative si elemente traditionale care contribuie la autenticitatea experientei turistice.

Zona de servire a mesei se remarca prin ambientul familiar, amenajarile cu personalitate si generozitatea locurilor disponibile, reprezentand un avantaj pentru organizarea meselor de grup si a activitatilor compatibile cu autorizatiile existente.

Gradina adauga o dimensiune suplimentara acestei oferte, prin vegetatia naturala, arborii si micile amenajari peisagistice ce creeaza un cadru placut pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber.

Un beneficiu important il reprezinta infrastructura tehnica existenta, proprietatea dispunand de alimentare cu energie electrica, inclusiv trifazica, centrala termica pe peleti, apa, gaz, fosa septica cu drenaj si conexiune prin fibra optica.

Aceste dotari sustin functionalitatea activitatii turistice si ofera o baza tehnica pentru exploatarea si administrarea imobilului.

Moieciu este o destinatie apreciata pentru peisajele sale, traditiile locale si apropierea de numeroase atractii naturale si culturale.

Castelul Bran, Cetatea Rasnov, Amfiteatrul Transilvania, Complexul Cheile Gradistei, satele Magura si Pestera, Cheile Zarnestiului, Rezervatia de ursi Libearty din Zarnesti si Parcul National Piatra Craiului completeaza diversitatea obiectivelor care pot fi descoperite in regiune.Traseele montane, drumetiile, excursiile tematice si posibilitatile de recreere in natura transforma zona intr-un punct de interes pentru categorii variate de turisti, de la iubitorii aventurii pana la cei care cauta linistea si autenticitatea satului de munte.

Un atu distinctiv al acestei oportunitati il constituie faptul ca pensiunea se afla in plina activitate, este mobilata, utilata si beneficiaza de documentatia necesara functionarii, permitand analizarea unei preluari cu perspectiva de continuitate operationala.

Pentru un antreprenor din industria ospitalitatii, aceasta inseamna posibilitatea de a continua un concept existent si de a-l dezvolta prin servicii complementare, experiente turistice personalizate sau strategii de promovare adaptate pietei.

Pentru un investitor, ansamblul reuneste caracteristici importante: destinatie turistica consacrata, capacitate de cazare organizata, infrastructura functionala, spatii pentru servirea mesei si teren propriu.

Configuratia permite explorarea mai multor directii de valorificare, de la exploatarea in regim de pensiune pana la organizarea unor sejururi pentru grupuri, retreaturi sau inchirierea integrala a locatiei, in conditiile autorizatiilor aplicabile.

Dincolo de caracteristicile tehnice, aceasta proprietate ofera un avantaj greu de cuantificat: oportunitatea de a continua povestea unui loc creat pentru ospitalitate, intr-un decor in care natura reprezinta principalul element de atractie.

Valoarea expusa nu include tva ul!

Consilier specializat pe aleasa oferta:

domnul Florin Tonu

Telefon/ WhatsAp: 0721 218 273

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :

www.ascendentimobiliare.ro