Proprietate pentru investitie - loc. Borsa, Maramures

Complex Pescăresc Gura Repezii, Borșa, Maramureș

Situat într-un cadru natural deosebit, la aproximativ 3 km de centrul orașului Borșa și la 5 km de Telegondola Borșa, Complexul Pescăresc Gura Repezii reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități de investiție din nordul României. Proprietatea îmbină armonios turismul, gastronomia și producția piscicolă într-un concept integrat, rar întâlnit pe piața locală.

Complexul este dezvoltat pe un teren total de 7.871 mp și este alcătuit din trei loturi distincte. Componenta turistică include o pensiune clasificată la 4 margarete, cu 11 camere spațioase, fiecare dotată cu baie proprie și balcon, sisteme moderne de acces pe cartelă și soluții automatizate pentru check-in. Pensiunea dispune de parcare privată, loc de joacă pentru copii și facilități moderne care reduc costurile operaționale și îmbunătățesc experiența oaspeților.

Restaurantul, cu o suprafață construită de aproximativ 324 mp și o terasă acoperită de circa 200 mp, este complet echipat și beneficiază de posibilitatea extinderii pe verticală. Acesta reprezintă un punct de atracție atât pentru turiști, cât și pentru clienții locali, având avantajul unui concept bazat pe produse proprii și preparate specifice zonei.

Elementul care diferențiază în mod real această proprietate este păstrăvăria integrată. Complexul dispune de șase bazine pentru creșterea păstrăvului si al sturionului, patru bazine pentru puiet, maternitate pentru reproducere, instalații automate de hrănire, sisteme de aerare și monitorizare. Activitatea piscicolă asigură atât aprovizionarea restaurantului, cât și posibilitatea comercializării directe a peștelui, generând o sursă suplimentară de venit.

În cadrul proprietății se regăsesc, de asemenea, două lacuri utilizate pentru agrement și piscicultură, containere dedicate procesării și depozitării peștelui, precum și echipamente specializate pentru eviscerare și procesare.

Complexul beneficiază de investiții importante în eficiență energetică și sustenabilitate, inclusiv o instalație fotovoltaică de 65 kW, două pompe de căldură de câte 45 kW, baterii de stocare a energiei, generator de rezervă și două stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Un avantaj suplimentar îl reprezintă lotul liber de 2.296 mp, care oferă posibilitatea dezvoltării unor noi unități de cazare, facilități de agrement sau extinderea activităților existente.

Complexul Pescăresc Gura Repezii este mai mult decât o proprietate turistică. Este un business funcțional, cu mai multe surse de venit, infrastructură modernă și potențial real de dezvoltare, adresându-se atât investitorilor din domeniul ospitalității, cât și celor interesați de active generatoare de venit pe termen lung.