person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

Hotel QUIB Poiana Brașov | proiect autorizat de modernizare

Poiana Brasov

2.900.000 EUR

Hotel QUIB Poiana Brașov | proiect autorizat de modernizare

location_on Poiana Brașov, Brașov

2.900.000 EUR

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1342927 | Publicat acum 4 zile | 7 vizualizări

Hoteluri de vânzare Poiana Brașov

Hotel/Pensiune Poiana Brașov - poza 1

Hotel/Pensiune Poiana Brașov - poza 2

Hotel/Pensiune Poiana Brașov - poza 3

Hotel/Pensiune Poiana Brașov - poza 4

1 / 4

Vânzare

Hotel/Pensiune Poiana Brașov - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 4 fotografii

/

Glisati pentru navigare

bed 43 cam. square_foot 2,334 mp calendar_today 1996 home 3,418 mp constr. terrain 2,558 mp teren

Descriere

Imobil Hotelier existent + Proiect Autorizat de modernizare
Proprietatea este situată în Poiana Brașov, pe str. Poiana lui Stechil nr. 14, cu acces facil atât din București, cât și din restul țării, beneficiind inclusiv de impactul noului Aeroport Internațional Brașov.

Localizare GMaps: https://maps.app.goo.gl/9aLxwFvAvrQccjU26

Conceptul propus urmărește repoziționarea activului într-un produs hotelier modern, cu accent pe zona de wellbeing, gastro și events, mixând designul contemporan urban cu influențe specifice chaletului tirolez.

Câteva elemente relevante ale proiectului:
• imobil hotelier existent + proiect autorizat de modernizare
• autorizație de construire emisă, cu posibilitatea începerii imediate a lucrărilor
• amplasament în Poiana Brașov – una dintre cele mai puternice destinații montane și corporate din România
• teren cu suprafață de 2.558 mp
• suprafata construita - amprenta 858 mp
• suprafață construită desfășurată 3.418 mp
• regim de înălțime păstrat: S+D+P+2E+M1+M2
• 43 camere
• 20 locuri de parcare
• capacitate totală de 88 locuri de cazare
• restaurant cu aproximativ 150 locuri
• sală de conferințe cu 80 locuri, orientată către segmentul corporate și evenimente all-season
• zonă SPA
• sky-lounge panoramic la mansardă

Un element foarte important este faptul că proiectul vine cu autorizația deja obținută, ceea ce reduce semnificativ timpul și riscul de dezvoltare într-un context legislativ și urbanistic tot mai dificil pentru proiectele noi din zona montană.

Activul poate funcționa foarte bine atât ca:
– boutique mountain resort premium,
– hotel corporate & events,
– wellness retreat,
– sau produs afiliat unui soft-brand internațional.

Poiana Brașov continuă să beneficieze de un mix foarte bun între:
• turism de leisure,
• sporturi de iarnă,
• evenimente corporate,
• conferințe și congrese,
• precum și trafic internațional în creștere.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1342927

Tip proprietate Hotel / pensiune

Tranzacție Vânzare

Suprafață utilă 2,334 mp

Suprafață construită 3,418 mp

Suprafață teren 2,558 mp

Camere 43

Nr. etaje clădire 2

An construcție 1996

Locuri de parcare 20

Terase 1

Bucătării 1

Stare proprietate Necesita renovare

location_on Localizare

Poiana Brașov, Brașov

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Curent trifazic
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz
check_circle Telefon
check_circle Internet

category

Contorizare

check_circle Apometre
check_circle Contor gaz
check_circle Contor electric

category

Dotari imobil

check_circle Curte

category

Lift

check_circle Da

category

Dotari

check_circle WC Serviciu
check_circle Boxa
check_circle Loc de joaca pentru copii
check_circle Acces persoane cu dizabilitati
check_circle Vestiar
check_circle Restaurant propriu

category

Alte spatii utile

check_circle Debara

category

Tip Parcare

check_circle Parcare deschisa

category

Priveliste

check_circle Vedere spre munte

Puncte de interes

Se încarcă...

Reale Connections Agenție imobiliară

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.243 €/mp

853 €/mp 4.400 €/mp

Medie la anunțurile similare:2.196 €/mp

Anunțuri similare:5

40% dintre anunțurile similare din Poiana Brașov au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Resort montan cu: restaurant, wellness, 4.300mp teren, 5 min de Castelul Bran - Brasov

Comision 0 Vânzare

2.480.000 EUR 1.676 €/mp

play_circle Video photo_camera 25

favorite_border

Resort montan cu: restaurant, wellness, 4.300mp teren, 5 min de Castelul Bran

location_on Brasov, Exterior Est

schedulePublicat pe VDI: 19.09.2026

bed22 cam. bathtub24 băi square_foot1480 mp layersEt. parter calendar_today2008

Ascendent Imobiliare

Hotel Poiana Brasov cu autorizatie de modernizare COMISION 0% - Poiana Brasov

Comision 0 Vânzare

2.900.000 EUR 853 €/mp

photo_camera 24

favorite_border

Hotel Poiana Brasov cu autorizatie de modernizare COMISION 0%

location_on Poiana Brasov

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed20 cam. square_foot3400 mp layersEt. parter calendar_today1996

Regis Imobiliare

Eleganta unui mic Hotel,la cheie+preluare business+facilitati,Semicentral,Brasov - Brasov

Comision 0 Vânzare

2.680.000 EUR 1.478 €/mp

favorite_border

Eleganta unui mic Hotel,la cheie+preluare business+facilitati,Semicentral,Brasov

location_on Brasov, Central

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed17 cam. bathtub17 băi square_foot1813 mp layersEt. 1 calendar_today2007

Ionel Manailescu

Ascendent Imobiliare

Resort 4 Stele de Vânzare | Fundata Brașov | 45.000mp | 43 Unități | - Fundata

Exclusivitate Vânzare

photo_camera 11

favorite_border

Resort 4 Stele de Vânzare | Fundata Brașov | 45.000mp | 43 Unități |

location_on Fundata

schedulePublicat pe VDI: 16.10.2026

calendar_today2007

Christopher Shonn

Property Partners Real Estate

Alte oferte de la Reale Connections

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Cabana tip Chalet cu 4 dormitoare Cheia Valea Stanii - Cheia

photo_camera 45

favorite_border

Cabana tip Chalet cu 4 dormitoare Cheia Valea Stanii

location_on Cheia

schedulePublicat acum 5 zile

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot336 mp calendar_today2014

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

Hotel in Huedin S+P+2E+M Reconvertit în Centru rezidențial pentru vârstnici - Huedin

photo_camera 11

favorite_border

Hotel in Huedin S+P+2E+M Reconvertit în Centru rezidențial pentru vârstnici

location_on Huedin, Exterior Est

schedulePublicat acum 5 zile

bed35 cam. bathtub35 băi square_foot2000 mp

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Hoteluri de vânzare Poiana Brașov (5) Hoteluri de vânzare Brașov (83)

Vezi și Prețuri imobiliare în Poiana Brașov: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri