VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Buzau / Balcescu

Indicele imobiliar — Balcescu, Buzau

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Balcescu, Buzau. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
88.600 EUR
~1.544 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.544
EUR/mp 3 cam
957
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Balcescu

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
43.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.593 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
81.317 EUR
+4% (+3.121 EUR) vs trim. precedent
+19.2% (+13.089 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.465 EUR/mp
+2.4% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.3% (+125 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
69.827 EUR
-1.7% (-1.212 EUR) vs trim. precedent
-9.1% (-6.973 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.001 EUR/mp
-1.9% (-19 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.7% (-108 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
72.311 EUR
-1.4% (-990 EUR) vs trim. precedent
-9.2% (-7.313 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
793 EUR/mp
+3.9% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
+38.4% (+220 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
284 EUR/lună
+3.3% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.9% (+43 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
201 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.1% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
416 EUR/lună
-4.5% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.6% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
441 EUR/lună
-3.8% (-17 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.3% (-56 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
312.713 EUR
-3.7% (-11.877 EUR) vs trim. precedent
-8.6% (-29.327 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Buzau →
Valoare curentă
1.960 EUR/mp
-4.2% (-86 EUR/mp) vs trim. precedent
-12.3% (-275 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
5.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
29 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Buzau →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Balcescu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Balcescu

Cât costă un apartament în cartierul Balcescu din Buzau?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Balcescu, Buzau este de 1.544 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Balcescu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Balcescu din Buzau este de 957 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Buzau

Indici Buzau →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/buzau/balcescu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies