VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Constanta / Faleza Nord

Indicele imobiliar — Faleza Nord, Constanta

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Faleza Nord, Constanta. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
175.000 EUR
~2.794 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.794
EUR/mp 3 cam
2.851
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Faleza Nord

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
68.372 EUR
-0.2% (-160 EUR) vs trim. precedent
-1.7% (-1.179 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.059 EUR/mp
+0% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.2% (+4 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
166.269 EUR
+2.3% (+3.742 EUR) vs trim. precedent
+29.6% (+37.952 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.728 EUR/mp
+1% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+208 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
183.558 EUR
+3.1% (+5.547 EUR) vs trim. precedent
-1.1% (-2.101 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.527 EUR/mp
+5.8% (+139 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.4% (+393 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
155.136 EUR
+4.3% (+6.370 EUR) vs trim. precedent
+7% (+10.168 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.895 EUR/mp
+3% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.4% (+81 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
336 EUR/lună
+1.8% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.3% (+34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
472 EUR/lună
+2.6% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.7% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
936 EUR/lună
+4.4% (+39 EUR/lună) vs trim. precedent
+44.7% (+289 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+23.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
924 EUR/lună
+5% (+44 EUR/lună) vs trim. precedent
+27.8% (+201 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+4.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+25.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
912 EUR/lună
-0.5% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.9% (-37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
487.440 EUR
+6.5% (+29.822 EUR) vs trim. precedent
+48.6% (+159.309 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.468 EUR/mp
+1.3% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
-11% (-306 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.488 EUR/lună
+0.4% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.7% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
280.368 EUR
+3.3% (+8.842 EUR) vs trim. precedent
+30.4% (+65.298 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
568 EUR/mp
-4.7% (-28 EUR/mp) vs trim. precedent
-20.3% (-145 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
2.122 EUR/lună
-3.3% (-72 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.7% (-229 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
2.276 EUR/lună
-2.3% (-54 EUR/lună) vs trim. precedent
+37.5% (+621 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+5.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+42.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
3.920 EUR/lună
+5.4% (+200 EUR/lună) vs trim. precedent
+1069.2% (+3.585 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-58.2% (-13 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Faleza Nord sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Faleza Nord

Cât costă un apartament în cartierul Faleza Nord din Constanta?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Faleza Nord, Constanta este de 2.794 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Faleza Nord?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Faleza Nord din Constanta este de 2.851 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Constanta

Indici Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta/faleza-nord
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies