VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Iasi / Semicentral

Indicele imobiliar — Semicentral, Iasi

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Semicentral, Iasi. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
71.725 EUR
~1.380 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.380
EUR/mp 3 cam
2.034
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Semicentral

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
64.915 EUR
+0.1% (+36 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+269 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.547 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.2% (+3 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
76.790 EUR
-1.3% (-1.024 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+343 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.442 EUR/mp
-1% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.7% (-11 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
86.273 EUR
+2% (+1.711 EUR) vs trim. precedent
+0.9% (+753 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.386 EUR/mp
+0.8% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.4% (+19 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
264.680 EUR
+1.8% (+4.691 EUR) vs trim. precedent
+15.1% (+34.642 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.507 EUR/mp
+2% (+29 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.7% (+216 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
100 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1.451 EUR/lună
+1.5% (+21 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.1% (+157 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
36 EUR/mp/lună
+1.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.8% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
428 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
551 EUR/lună
+6.6% (+34 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.5% (+101 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+6.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
326.339 EUR
-5.6% (-19.425 EUR) vs trim. precedent
-30.5% (-143.448 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.727 EUR/mp
-0.9% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.3% (-117 EUR/mp) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
333.449 EUR
+1.2% (+3.879 EUR) vs trim. precedent
+9.4% (+28.565 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
68 EUR/mp
+1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
7.604 EUR/lună
-3.3% (-259 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.1% (-1.911 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Iasi →
Valoare curentă
751.963 EUR
-0.1% (-841 EUR) vs trim. precedent
-0.8% (-6.213 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Iasi →
Valoare curentă
3.434 EUR/mp
-0.1% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.9% (-30 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
504 EUR/lună
-0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.4% (-13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.900.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.123 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
10.432 EUR/lună
-7.4% (-835 EUR/lună) vs trim. precedent
-37.2% (-6.167 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+30% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Semicentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Semicentral

Cât costă un apartament în cartierul Semicentral din Iasi?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Semicentral, Iasi este de 1.380 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Semicentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Semicentral din Iasi este de 2.034 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Iasi

Indici Iasi →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/iasi/semicentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies