VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Predeal

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Predeal. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
57.000 EUR
~1.188 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.188
EUR/mp 3 cam
1.896
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
41.601 EUR
+0.4% (+171 EUR) vs trim. precedent
+2% (+835 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.387 EUR/mp
+0.4% (+6 EUR/mp) vs trim. precedent
+2% (+28 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
39.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.317 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
95.853 EUR
-7.6% (-7.904 EUR) vs trim. precedent
-13.8% (-15.303 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.488 EUR/mp
-7.4% (-119 EUR/mp) vs trim. precedent
-11.8% (-199 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
108.242 EUR
+8.2% (+8.211 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+6.902 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.598 EUR/mp
+5.6% (+85 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.7% (+72 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
162.288 EUR
-2.8% (-4.737 EUR) vs trim. precedent
-5.7% (-9.801 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.769 EUR/mp
-3.4% (-62 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.7% (-87 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
350.157 EUR
+5.1% (+17.076 EUR) vs trim. precedent
+22% (+63.037 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.243 EUR/mp
+6.5% (+76 EUR/mp) vs trim. precedent
+29% (+279 EUR/mp) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
104.429 EUR
+3.2% (+3.245 EUR) vs trim. precedent
+29.8% (+23.961 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
139 EUR/mp
+5.8% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+68.4% (+56 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Predeal →
Valoare curentă
619.157 EUR
+0.1% (+361 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+2.668 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Predeal →
Valoare curentă
1.212 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.4% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
2.689.189 EUR
-0.9% (-24.779 EUR) vs trim. precedent
-4% (-110.811 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.665 EUR/mp
-0.9% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
-4% (-69 EUR/mp) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Predeal?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Predeal este de 1.188 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Predeal este de 1.896 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Predeal

Indici Predeal →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/predeal/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies