VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Orasul de Jos

Indicele imobiliar — Orasul de Jos, Sibiu

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Orasul de Jos, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
171.495 EUR
~2.028 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.028
EUR/mp 3 cam
2.553
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Orasul de Jos

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
56.951 EUR
+0% (+21 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+156 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.630 EUR/mp
+-0% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-5 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
103.246 EUR
+0.7% (+752 EUR) vs trim. precedent
+5.7% (+5.551 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.427 EUR/mp
+0.3% (+6 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.9% (+46 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
166.209 EUR
+1.4% (+2.265 EUR) vs trim. precedent
+4.7% (+7.413 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.025 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.6% (+52 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
181.991 EUR
+4.1% (+7.204 EUR) vs trim. precedent
+26.9% (+38.524 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.888 EUR/mp
+1.4% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.3% (+177 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
114.897 EUR
+0% (+44 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+327 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.161 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
290 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
291 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.5% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
430 EUR/lună
+3.2% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+30.3% (+100 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+28.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
391.933 EUR
+5.5% (+20.600 EUR) vs trim. precedent
+3.3% (+12.374 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.368 EUR/mp
+1.9% (+45 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.5% (+186 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
725 EUR/lună
+3.5% (+25 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
72.613 EUR
-0.4% (-263 EUR) vs trim. precedent
-2.6% (-1.939 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
1.596 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.9% (+14 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
951 EUR/lună
+2.3% (+21 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.6% (+156 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8.198 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
22 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Orasul de Jos sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Orasul de Jos

Cât costă un apartament în cartierul Orasul de Jos din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Orasul de Jos, Sibiu este de 2.028 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Orasul de Jos?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Orasul de Jos din Sibiu este de 2.553 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/orasul-de-jos
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies