De inchiriat spatiu comercial 250 mp si terasa zona Mehala Timisoara

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un spatiu comercial modern, cu suprafata utila de 250 mp, amplasat la parterul #351;i primul etaj al unei cladiri construite in 2019, pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii. Spatiul este partial compartimentat si beneficiaza de o sala generoasa, receptie, grupuri sanitare, terasa proprie si toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii, iar la etaj sunt 5 camere, fiecare cu baie proprie plus o terasa generoasa. Datorita configuratiei eficiente si accesului facil, cu vad la o sosea circulat#259; intens, proprietatea se adapteaza cu usurinta atat pentru activitati deja existente, cat si pentru concepte noi de business. Destinatii recomandate: - sala pentru evenimente private (aniversari, botezuri, petreceri restranse) - centru educational / after school - loc de joaca pentru copii - centru pentru seniori / casa de zi pentru varstnici - clinica medicala sau cabinete medicale - cabinet stomatologic - cabinet psihologie, logopedie sau recuperare - centru de kinetoterapie sau fizioterapie - salon de infrumusetare, barber shop sau spa - showroom - sediu firma - birouri - call center - centru de training - sala de cursuri - coworking - studio foto-video - agentie de turism - firma de contabilitate sau consultanta - centru de nutritie - laborator sau centru de recoltare - magazin de prezentare - cafenea sau bistro (in functie de autorizatii) - catering / bucatarie pentru livrari - centru de activitati recreative Compartimentarea actuala permite reorganizarea usoara in functie de necesitatile viitorului chirias. Caracteristici - Suprafata utila: 250 mp - Parter #351;i 1 etaj - Constructie 2019 - 8 incaperi - 7 grupuri sanitare - Bucatarie - Terasa - Vitrina de aproximativ 4 ml - Compartimentare partiala - Disponibil imediat - Apa - Canalizare - Curent - Gaz Avantaje: ? Constructie moderna ? Costuri reduse de exploatare ? Acces facil pentru clienti si angajati ? Lumina naturala generoasa ? Posibilitate de personalizare in functie de activitate ? Ideal pentru activitati comerciale, medicale, educationale sau de servicii ? Disponibil de la 01 ianuarie 2026 Pret chirie: 3.500 Euro/luna Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul acestui spatiu! CP3229517