Spatiu comercial de inchiriat - 265 mp

Se ofera spre inchiriere un spatiu cu destinatie actuala de birouri, autorizat la incendiu, dispus pe parter + etaj, cu o suprafata totala construita de aproximativ 265 mp.Datorita configuratiei si suprafetei disponibile, spatiul este pretabil atat pentru activitati de birouri, cat si pentru activitati comerciale, iar zona de parter poate fi utilizata inclusiv pentru depozitare, in functie de specificul activitatii si de autorizatiile necesare.Proprietatea beneficiaza de o compartimentare functionala, fiind potrivita pentru companii care cauta o combinatie de showroom/comercial, birouri si depozitare in aceeasi locatie.Suprafete: Parter: 181 mp Etaj: 83,86 mp Total construit: aprox. 265 mp Parter: poate fi utilizat pentru activitate comerciala, showroom, birouri si/sau depozitare si cuprinde, conform compartimentarii actuale, 3 birouri, sala de sedinte, camera tehnica electrica, server, SAS, chicineta, grup sanitar, vestiar si zone de hol/circulatie.Etaj: include biroul directorului, biroul consilierului, inca 2 birouri, 3 grupuri sanitare si zone de hol/circulatie.Inaltime utila: Parter: aprox. 3 m, cu o zona care ajunge la aprox. 4 m Etaj: aprox. 2,70 m Disponibilitate: incepand cu 19 octombrie 2026.Conditii financiareChirie: 2.205 EUR/lunaService charge: 612,50 EUR/lunaParcare: 55 EUR/loc/lunaTVA: se adauga TVA, cu posibilitatea facturarii fara TVA in cazul chiriasilor neplatitori de TVA, in conditiile aplicabile.Cost lunar chirie + service charge: 2.817,50 EUR + TVA, la care se adauga locurile de parcare contractate.Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati: comercial/showroom, birouri, back-office, servicii, activitati tehnice sau activitati care necesita o componenta de depozitare, oferind flexibilitatea de a integra mai multe functiuni in aceeasi locatie.